Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 22

5691EK Son en Breugel

186 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.091
+2,8%
[ € 587.920 – € 748.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.114[ € 619.508 – € 684.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.459[ € 649.864 – € 718.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 22 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.091 (€ 3.592 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,2%
+€ 18.26012 maanden +2,8%
€ -6.91512 mnd vs. NL -1,1%
Parklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.091 voor Parklaan 22 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 22 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.459. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 668.091.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 22
€ 684.459[ € 649.864 – € 718.271 ]
Verkoper houdt over€ 675.680−€ 8.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.298+€ 15.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 22 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 22
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 652.114[ € 619.508 – € 684.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.270.208[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 22 adviseren wij in een bod van € 684.459, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.114 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.091+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.459+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.682+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 652.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 22 in Son en Breugel bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 668.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.267
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.091
Verwachte verkoopprijs€ 684.459
Verwachte vraagprijs€ 652.114
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel
Bremlaan 2
2006 · 141 m²
€ 664.023
Straatbeeld van Duinlaan 103, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 103
1995 · 116 m²
€ 602.554
Straatbeeld van Duinlaan 107, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 107
1995 · 116 m²
€ 588.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.091 ligt Parklaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 22 in Son en Breugel.

Wat is Parklaan 22 in Son en Breugel waard?
Parklaan 22 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.091 (bandbreedte € 587.920 – € 748.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 22 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 22 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 652.114 (bandbreedte € 619.508 – € 684.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 22 in Son en Breugel?
Voor Parklaan 22 adviseren wij een bod van € 684.459 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 22 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 22 in Son en Breugel bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.267 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 22 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 22 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 22 ligt rond € 668.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.