Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 2a-26

5691EN Son en Breugel

64 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.040
+2,8%
[ € 278.995 – € 355.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.194[ € 291.834 – € 322.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.201[ € 310.511 – € 343.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 2a-26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.040 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 731Sinds september +0,2%
+€ 8.66512 maanden +2,8%
€ -3.28212 mnd vs. NL -1,1%
Europalaan 2a-26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.040 voor Europalaan 2a-26 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 2a-26 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.201. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.040.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 2a-26
€ 327.201[ € 310.511 – € 343.197 ]
Verkoper houdt over€ 322.352−€ 4.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.895+€ 8.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 2a-26 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 2a-26
Onder gem. in buurt SonBoven gem.
€ 307.194[ € 291.834 – € 322.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Son
€ 1.210.962[ € 450.000 – € 3.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 2a-26 adviseren wij in een bod van € 327.201, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.194 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.040+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.201+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.561+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 2a-26 zal in bij een vraagprijs van € 307.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 2a-26 in Son en Breugel bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 317.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 2a-26

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.040
Verwachte verkoopprijs€ 327.201
Verwachte vraagprijs€ 307.194
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtSon→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Son besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (15%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Son

Son biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Veenemanstraat 4e, 5691BD Son en Breugel
Hendrik Veenemanstraat 4e
2004 · 112 m²
€ 588.214
Straatbeeld van Duinlaan 103, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 103
1995 · 116 m²
€ 602.554
Straatbeeld van Duinlaan 107, 5691EJ Son en Breugel
Duinlaan 107
1995 · 116 m²
€ 588.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.040 is Europalaan 2a-26 een van de meer betaalbare woningen in Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Europalaan 2a-26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 2a-26 in Son en Breugel.

Wat is Europalaan 2a-26 in Son en Breugel waard?
Europalaan 2a-26 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.040 (bandbreedte € 278.995 – € 355.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 2a-26 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 2a-26 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 307.194 (bandbreedte € 291.834 – € 322.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 2a-26 in Son en Breugel?
Voor Europalaan 2a-26 adviseren wij een bod van € 327.201 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 2a-26 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 2a-26 in Son en Breugel bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 2a-26 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 2a-26 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 2a-26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Son is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 2a-26 ligt rond € 317.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 2a-26?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 2a-26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Son heeft 17% van de woningen zonnepanelen.