Huiswaardemeter

Woningwaarde Peellaan 17

5691LJ Son en Breugel

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.316
+2,8%
[ € 285.398 – € 363.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.423[ € 298.702 – € 330.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.520[ € 317.520 – € 350.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellaan 17 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.316 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 748Sinds september +0,2%
+€ 8.86412 maanden +2,8%
€ -3.35712 mnd vs. NL -1,1%
Peellaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.316 voor Peellaan 17 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellaan 17 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.520. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 324.316.

Verwachte verkoopprijs Peellaan 17
€ 334.520[ € 317.520 – € 350.943 ]
Verkoper houdt over€ 329.590−€ 4.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.360+€ 8.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peellaan 17 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Peellaan 17
Onder gem. in buurt De GentiaanBoven gem.
€ 314.423[ € 298.702 – € 330.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gentiaan
€ 631.400[ € 475.000 – € 848.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellaan 17 adviseren wij in een bod van € 334.520, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 314.423 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.316+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.520+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.246+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 314.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellaan 17 in Son en Breugel bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 324.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.316
Verwachte verkoopprijs€ 334.520
Verwachte vraagprijs€ 314.423
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtDe Gentiaan→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gentiaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (32%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Gentiaan

De Gentiaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moezellaan 18, 5691MA Son en Breugel
Moezellaan 18
1985 · 116 m²
€ 480.960
Straatbeeld van Meierijlaan 12, 5691LH Son en Breugel
Meierijlaan 12
1972 · 155 m²
€ 601.426
Straatbeeld van Rijnlaan 34, 5691JJ Son en Breugel
Rijnlaan 34
1971 · 180 m²
€ 520.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.316 is Peellaan 17 een van de meer betaalbare woningen in De Gentiaan. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peellaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellaan 17 in Son en Breugel.

Wat is Peellaan 17 in Son en Breugel waard?
Peellaan 17 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.316 (bandbreedte € 285.398 – € 363.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gentiaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peellaan 17 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Peellaan 17 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 314.423 (bandbreedte € 298.702 – € 330.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellaan 17 in Son en Breugel?
Voor Peellaan 17 adviseren wij een bod van € 334.520 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellaan 17 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Peellaan 17 in Son en Breugel bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellaan 17 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellaan 17 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 8.864) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gentiaan is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Peellaan 17 ligt rond € 324.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellaan 17?
Huishoudens in de buurt van Peellaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gentiaan heeft 28% van de woningen zonnepanelen.