Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meierijlaan 12, 5691LH Son en Breugel

Woningwaarde Meierijlaan 12

5691LH Son en Breugel

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.426
+2,8%
[ € 529.255 – € 673.597 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.660[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierijlaan 12 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.426 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,2%
+€ 16.43812 maanden +2,8%
€ -6.22512 mnd vs. NL -1,1%
Meierijlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.426 voor Meierijlaan 12 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierijlaan 12 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.660. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.426.

Verwachte verkoopprijs Meierijlaan 12
€ 618.660[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 610.605−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.183+€ 14.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.605

Wat is de vraagprijs?

Meierijlaan 12 in Son en Breugel staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Vraagprijs Meierijlaan 12
Onder gem. in buurt De GentiaanBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gentiaan
€ 631.400[ € 475.000 – € 848.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierijlaan 12 adviseren wij in een bod van € 618.660, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.426+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.660+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.593+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierijlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierijlaan 12 in Son en Breugel bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 601.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.941
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierijlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.426
Verwachte verkoopprijs€ 618.660
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtDe Gentiaan→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gentiaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (32%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Gentiaan

De Gentiaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijnlaan 34, 5691JJ Son en Breugel
Rijnlaan 34
1971 · 180 m²
€ 520.156
Straatbeeld van Seinelaan 65, 5691RA Son en Breugel
Seinelaan 65
1991 · 171 m²
€ 664.195
Straatbeeld van Walcherenlaan 2, 5691ZV Son en Breugel
Walcherenlaan 2
1975 · 196 m²
€ 865.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.426 zit Meierijlaan 12 in het middensegment van De Gentiaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meierijlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierijlaan 12 in Son en Breugel.

Wat is Meierijlaan 12 in Son en Breugel waard?
Meierijlaan 12 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.426 (bandbreedte € 529.255 – € 673.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gentiaan.
Wat is de vraagprijs van Meierijlaan 12 in Son en Breugel?
Meierijlaan 12 in Son en Breugel staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierijlaan 12 in Son en Breugel?
Voor Meierijlaan 12 adviseren wij een bod van € 618.660 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierijlaan 12 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Meierijlaan 12 in Son en Breugel bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.941 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierijlaan 12 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierijlaan 12 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.438) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierijlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gentiaan is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Meierijlaan 12 ligt rond € 601.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierijlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Meierijlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gentiaan heeft 28% van de woningen zonnepanelen.