Huiswaardemeter

Woningwaarde Ockhuizenweg 10

5691PK Son en Breugel

228 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.952
+2,8%
[ € 801.638 – € 1.020.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 891.473[ € 846.899 – € 936.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.856[ € 884.163 – € 977.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.952 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,2%
+€ 24.89812 maanden +2,8%
€ -9.42912 mnd vs. NL -1,1%
Ockhuizenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.952 voor Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.856. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 910.952.

Verwachte verkoopprijs Ockhuizenweg 10
€ 930.856[ € 884.163 – € 977.233 ]
Verkoper houdt over€ 919.367−€ 11.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.623+€ 20.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 891.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.910 per m².

Verwachte vraagprijs Ockhuizenweg 10
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.
€ 891.473[ € 846.899 – € 936.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.910[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son
€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockhuizenweg 10 adviseren wij in een bod van € 930.856, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 891.473 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.952+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.856+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.399+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockhuizenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 891.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel bedragen € 4.616 per maand bij een woningwaarde van € 910.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.111.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.455
OZB€ 56
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.603.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockhuizenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.952
Verwachte verkoopprijs€ 930.856
Verwachte vraagprijs€ 891.473
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zebrakever 32, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 32
2016 · 118 m²
€ 561.215
Straatbeeld van Zebrakever 50, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 50
2016 · 118 m²
€ 542.441
Straatbeeld van Arafura 9, 5691JA Son en Breugel
Arafura 9
1996 · 203 m²
€ 823.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockhuizenweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.952 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ockhuizenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel.

Wat is Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel waard?
Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.952 (bandbreedte € 801.638 – € 1.020.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 891.473 (bandbreedte € 846.899 – € 936.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel?
Voor Ockhuizenweg 10 adviseren wij een bod van € 930.856 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel bedragen € 4.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.455 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockhuizenweg 10 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.898) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockhuizenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Ockhuizenweg 10 ligt rond € 910.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockhuizenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Ockhuizenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.