Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbij 22

5692VE Son en Breugel

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.313
+1,9%
[ € 519.475 – € 661.151 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 573.182[ € 544.523 – € 601.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.507[ € 577.194 – € 637.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbij 22 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.313 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds mei +0,2%
+€ 11.04312 maanden +1,9%
€ -13.52212 mnd vs. NL -2,3%
Honingbij 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.313 voor Honingbij 22 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbij 22 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.507. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.313.

Verwachte verkoopprijs Honingbij 22
€ 607.507[ € 577.194 – € 637.951 ]
Verkoper houdt over€ 599.574−€ 7.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.807+€ 14.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.574

Wat is de vraagprijs?

Honingbij 22 in Son en Breugel staat in te koop voor € 573.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Vraagprijs Honingbij 22
Onder gem. in buurt De GentiaanBoven gem.
€ 573.182[ € 544.523 – € 601.841 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.917 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gentiaan
€ 575.667[ € 435.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbij 22 adviseren wij in een bod van € 607.507, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 573.182 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.313+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.507+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.882+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbij 22 zal in bij een vraagprijs van € 573.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbij 22 in Son en Breugel bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 590.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbij 22

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.313
Verwachte verkoopprijs€ 607.507
Vraagprijs€ 573.182
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtDe Gentiaan→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gentiaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (33%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Gentiaan

De Gentiaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arafura 9, 5691JA Son en Breugel
Arafura 9
1996 · 203 m²
€ 699.538
Straatbeeld van Vlinderlaan 113, 5691RZ Son en Breugel
Vlinderlaan 113
2002 · 187 m²
€ 865.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.313 zit Honingbij 22 in het middensegment van De Gentiaan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Honingbij 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbij 22 in Son en Breugel.

Wat is Honingbij 22 in Son en Breugel waard?
Honingbij 22 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.313 (bandbreedte € 519.475 – € 661.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gentiaan.
Wat is de vraagprijs van Honingbij 22 in Son en Breugel?
Honingbij 22 in Son en Breugel staat in juni 2026 te koop voor € 573.182. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbij 22 in Son en Breugel?
Voor Honingbij 22 adviseren wij een bod van € 607.507 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbij 22 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbij 22 in Son en Breugel bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbij 22 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbij 22 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 11.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbij 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gentiaan is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Honingbij 22 ligt rond € 590.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbij 22?
Huishoudens in de buurt van Honingbij 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gentiaan heeft 28% van de woningen zonnepanelen.