Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbij 28

5692VE Son en Breugel

116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.064
+2,8%
[ € 453.256 – € 576.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.323[ € 475.307 – € 525.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.239[ € 503.350 – € 556.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbij 28 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.064 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,2%
+€ 14.07712 maanden +2,8%
€ -5.33212 mnd vs. NL -1,1%
Honingbij 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.064 voor Honingbij 28 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbij 28 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.239. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.064.

Verwachte verkoopprijs Honingbij 28
€ 530.239[ € 503.350 – € 556.334 ]
Verkoper houdt over€ 523.156−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.994+€ 12.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingbij 28 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Honingbij 28
Onder gem. in buurt De GentiaanBoven gem.
€ 500.323[ € 475.307 – € 525.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Gentiaan
€ 631.400[ € 475.000 – € 848.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbij 28 adviseren wij in een bod van € 530.239, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 500.323 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.064+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.239+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.751+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbij 28 zal in bij een vraagprijs van € 500.323 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbij 28 in Son en Breugel bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 515.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbij 28

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.064
Verwachte verkoopprijs€ 530.239
Verwachte vraagprijs€ 500.323
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtDe Gentiaan→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gentiaan besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (32%)
D (11%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Gentiaan

De Gentiaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arafura 9, 5691JA Son en Breugel
Arafura 9
1996 · 203 m²
€ 823.080
Straatbeeld van Zebrakever 32, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 32
2016 · 118 m²
€ 561.215
Straatbeeld van Zebrakever 50, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 50
2016 · 118 m²
€ 542.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Honingbij 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.064 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Gentiaan willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Honingbij 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbij 28 in Son en Breugel.

Wat is Honingbij 28 in Son en Breugel waard?
Honingbij 28 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.064 (bandbreedte € 453.256 – € 576.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gentiaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingbij 28 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Honingbij 28 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 500.323 (bandbreedte € 475.307 – € 525.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbij 28 in Son en Breugel?
Voor Honingbij 28 adviseren wij een bod van € 530.239 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbij 28 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbij 28 in Son en Breugel bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbij 28 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbij 28 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.077) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbij 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gentiaan is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Honingbij 28 ligt rond € 515.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbij 28?
Huishoudens in de buurt van Honingbij 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gentiaan heeft 28% van de woningen zonnepanelen.