Huiswaardemeter

Woningwaarde Libellenlaan 20

5692WD Son en Breugel

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.700
+2,8%
[ € 481.976 – € 613.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.342[ € 505.725 – € 558.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.501[ € 535.057 – € 591.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Libellenlaan 20 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.700 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds september +0,2%
+€ 14.96912 maanden +2,8%
€ -5.67012 mnd vs. NL -1,1%
Libellenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.700 voor Libellenlaan 20 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libellenlaan 20 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.501. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.700.

Verwachte verkoopprijs Libellenlaan 20
€ 563.501[ € 535.057 – € 591.379 ]
Verkoper houdt over€ 556.052−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.921+€ 13.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Libellenlaan 20 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Libellenlaan 20
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.
€ 532.342[ € 505.725 – € 558.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son
€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libellenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 563.501, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 532.342 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.700+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.501+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.676+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libellenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 532.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libellenlaan 20 in Son en Breugel bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 547.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.678
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libellenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.700
Verwachte verkoopprijs€ 563.501
Verwachte vraagprijs€ 532.342
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zebrakever 32, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 32
2016 · 118 m²
€ 561.215
Straatbeeld van Zebrakever 50, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 50
2016 · 118 m²
€ 542.441
Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel
Bremlaan 2
2006 · 141 m²
€ 664.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Libellenlaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 547.700 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Son willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Libellenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libellenlaan 20 in Son en Breugel.

Wat is Libellenlaan 20 in Son en Breugel waard?
Libellenlaan 20 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.700 (bandbreedte € 481.976 – € 613.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Libellenlaan 20 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Libellenlaan 20 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 532.342 (bandbreedte € 505.725 – € 558.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Libellenlaan 20 in Son en Breugel?
Voor Libellenlaan 20 adviseren wij een bod van € 563.501 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libellenlaan 20 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Libellenlaan 20 in Son en Breugel bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.678 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libellenlaan 20 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libellenlaan 20 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.969) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libellenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Libellenlaan 20 ligt rond € 547.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libellenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Libellenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.