Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerlibel 3

5692WJ Son en Breugel

275 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.120.318
+2,8%
[ € 985.880 – € 1.254.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.679[ € 1.040.895 – € 1.150.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.145.511[ € 1.087.735 – € 1.202.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerlibel 3 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.120.318 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.584Sinds september +0,2%
+€ 30.62012 maanden +2,8%
€ -11.59612 mnd vs. NL -1,1%
Keizerlibel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.120.318 voor Keizerlibel 3 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerlibel 3 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.145.511. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.120.318.

Verwachte verkoopprijs Keizerlibel 3
€ 1.145.511[ € 1.087.735 – € 1.202.234 ]
Verkoper houdt over€ 1.131.660−€ 13.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.170.571+€ 25.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.145.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.131.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerlibel 3 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerlibel 3
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.
€ 1.095.679[ € 1.040.895 – € 1.150.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son
€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerlibel 3 adviseren wij in een bod van € 1.145.511, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.679 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.120.318+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.145.511+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.202.787+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerlibel 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerlibel 3 in Son en Breugel bedragen € 5.665 per maand bij een woningwaarde van € 1.120.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.479
OZB€ 69
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.972.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerlibel 3

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte703 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.120.318
Verwachte verkoopprijs€ 1.145.511
Verwachte vraagprijs€ 1.095.679
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaaldijk Noord 11b, 5691NM Son en Breugel
Kanaaldijk Noord 11b
2020 · 163 m²
€ 774.773
Straatbeeld van Vlinderlaan 113, 5691RZ Son en Breugel
Vlinderlaan 113
2002 · 187 m²
€ 871.468
Straatbeeld van Bremlaan 2, 5691WJ Son en Breugel
Bremlaan 2
2006 · 141 m²
€ 664.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerlibel 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.120.318 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Keizerlibel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerlibel 3 in Son en Breugel.

Wat is Keizerlibel 3 in Son en Breugel waard?
Keizerlibel 3 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.120.318 (bandbreedte € 985.880 – € 1.254.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerlibel 3 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Keizerlibel 3 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 1.095.679 (bandbreedte € 1.040.895 – € 1.150.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerlibel 3 in Son en Breugel?
Voor Keizerlibel 3 adviseren wij een bod van € 1.145.511 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerlibel 3 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerlibel 3 in Son en Breugel bedragen € 5.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.120.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.479 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerlibel 3 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerlibel 3 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 30.620) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerlibel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Keizerlibel 3 ligt rond € 1.120.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerlibel 3?
Huishoudens in de buurt van Keizerlibel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.