Huiswaardemeter

Woningwaarde Snuitlibel 16

5692WS Son en Breugel

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.639
+2,8%
[ € 295.362 – € 375.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.086[ € 308.832 – € 341.340 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.535[ € 328.906 – € 363.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Snuitlibel 16 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.639 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,2%
+€ 9.17412 maanden +2,8%
€ -3.47412 mnd vs. NL -1,1%
Snuitlibel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.639 voor Snuitlibel 16 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snuitlibel 16 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.535. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.639.

Verwachte verkoopprijs Snuitlibel 16
€ 346.535[ € 328.906 – € 363.527 ]
Verkoper houdt over€ 341.473−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.616+€ 9.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snuitlibel 16 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.222 per m².

Verwachte vraagprijs Snuitlibel 16
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.
€ 325.086[ € 308.832 – € 341.340 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.222[ € 4.011 – € 4.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son
€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snuitlibel 16 adviseren wij in een bod van € 346.535, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.086 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.639+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.535+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.862+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snuitlibel 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snuitlibel 16 in Son en Breugel bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 335.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snuitlibel 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.639
Verwachte verkoopprijs€ 346.535
Verwachte vraagprijs€ 325.086
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zebrakever 32, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 32
2016 · 118 m²
€ 561.215
Straatbeeld van Zebrakever 50, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 50
2016 · 118 m²
€ 542.441
Straatbeeld van Hendrik Veenemanstraat 4e, 5691BD Son en Breugel
Hendrik Veenemanstraat 4e
2004 · 112 m²
€ 588.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.639 is Snuitlibel 16 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snuitlibel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snuitlibel 16 in Son en Breugel.

Wat is Snuitlibel 16 in Son en Breugel waard?
Snuitlibel 16 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.639 (bandbreedte € 295.362 – € 375.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snuitlibel 16 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Snuitlibel 16 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 325.086 (bandbreedte € 308.832 – € 341.340). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Snuitlibel 16 in Son en Breugel?
Voor Snuitlibel 16 adviseren wij een bod van € 346.535 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snuitlibel 16 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Snuitlibel 16 in Son en Breugel bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snuitlibel 16 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snuitlibel 16 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snuitlibel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Snuitlibel 16 ligt rond € 335.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snuitlibel 16?
Huishoudens in de buurt van Snuitlibel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.