Huiswaardemeter

Woningwaarde Snuitlibel 28

5692WS Son en Breugel

77 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 4.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.740
+2,8%
[ € 295.451 – € 376.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.554[ € 309.276 – € 341.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.244[ € 328.760 – € 363.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Snuitlibel 28 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.740 (€ 4.360 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 774Sinds september +0,2%
+€ 9.17612 maanden +2,8%
€ -3.47512 mnd vs. NL -1,1%
Snuitlibel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.740 voor Snuitlibel 28 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snuitlibel 28 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.244. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.740.

Verwachte verkoopprijs Snuitlibel 28
€ 346.244[ € 328.760 – € 363.367 ]
Verkoper houdt over€ 341.185−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.319+€ 9.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snuitlibel 28 in Son en Breugel heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.228 per m².

Verwachte vraagprijs Snuitlibel 28
Onder gem. in buurt Verspreide huizen SonBoven gem.
€ 325.554[ € 309.276 – € 341.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.228[ € 4.017 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Son
€ 609.900[ € 530.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snuitlibel 28 adviseren wij in een bod van € 346.244, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.554 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.740+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.244+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.556+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snuitlibel 28 zal in bij een vraagprijs van € 325.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snuitlibel 28 in Son en Breugel bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 335.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snuitlibel 28

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.740
Verwachte verkoopprijs€ 346.244
Verwachte vraagprijs€ 325.554
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Son
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Son besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Son

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Son op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zebrakever 32, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 32
2016 · 118 m²
€ 561.215
Straatbeeld van Zebrakever 50, 5692VJ Son en Breugel
Zebrakever 50
2016 · 118 m²
€ 542.441
Straatbeeld van Hendrik Veenemanstraat 4e, 5691BD Son en Breugel
Hendrik Veenemanstraat 4e
2004 · 112 m²
€ 588.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.740 is Snuitlibel 28 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Son. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snuitlibel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snuitlibel 28 in Son en Breugel.

Wat is Snuitlibel 28 in Son en Breugel waard?
Snuitlibel 28 in Son en Breugel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.740 (bandbreedte € 295.451 – € 376.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Son.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snuitlibel 28 in Son en Breugel?
De verwachte vraagprijs van Snuitlibel 28 in Son en Breugel is in oktober 2026 € 325.554 (bandbreedte € 309.276 – € 341.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Snuitlibel 28 in Son en Breugel?
Voor Snuitlibel 28 adviseren wij een bod van € 346.244 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snuitlibel 28 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Snuitlibel 28 in Son en Breugel bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snuitlibel 28 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snuitlibel 28 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.176) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snuitlibel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Son is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Snuitlibel 28 ligt rond € 335.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snuitlibel 28?
Huishoudens in de buurt van Snuitlibel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Son heeft 37% van de woningen zonnepanelen.