Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijderstraat 2

5694BA Son en Breugel

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1967Bouwjaar
€ 4.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.792
+1,9%
[ € 495.257 – € 630.327 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.653[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderstraat 2 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.792 (€ 4.502 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.298Sinds mei +0,2%
+€ 10.52812 maanden +1,9%
€ -12.89112 mnd vs. NL -2,3%
Snijderstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.792 voor Snijderstraat 2 in Son en Breugel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderstraat 2 in Son en Breugel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.653. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.792.

Verwachte verkoopprijs Snijderstraat 2
€ 578.653[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 571.038−€ 7.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.376+€ 13.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.038

Wat is de vraagprijs?

Snijderstraat 2 in Son en Breugel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Vraagprijs Snijderstraat 2
Onder gem. in BreugelBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]
Gem. vraagprijs in Breugel
€ 576.857[ € 390.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderstraat 2 adviseren wij in een bod van € 578.653, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Son en Breugel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.792+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.653+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.586+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderstraat 2 in Son en Breugel bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 562.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.792
Verwachte verkoopprijs€ 578.653
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Son en Breugel)

Locatie

BuurtBreugel→
PlaatsSon en Breugel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breugel besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Breugel

Breugel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zagerstraat 29, 5694AT Son en Breugel
Zagerstraat 29
1967 · 122 m²
€ 450.131
Straatbeeld van Talmastraat 5, 5694CV Son en Breugel
Talmastraat 5
1973 · 138 m²
€ 489.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snijderstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 562.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Breugel willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snijderstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderstraat 2 in Son en Breugel.

Wat is Snijderstraat 2 in Son en Breugel waard?
Snijderstraat 2 in Son en Breugel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.792 (bandbreedte € 495.257 – € 630.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breugel.
Wat is de vraagprijs van Snijderstraat 2 in Son en Breugel?
Snijderstraat 2 in Son en Breugel staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderstraat 2 in Son en Breugel?
Voor Snijderstraat 2 adviseren wij een bod van € 578.653 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Son en Breugel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderstraat 2 in Son en Breugel?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderstraat 2 in Son en Breugel bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderstraat 2 in Son en Breugel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderstraat 2 in Son en Breugel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.528) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breugel is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Snijderstraat 2 ligt rond € 562.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Snijderstraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breugel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.