Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Hoven 1a

5161BT Sprang-Capelle

Te koop
263 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.321.981
+7,6%
[ € 1.163.343 – € 1.480.619 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.293.492[ € 1.228.817 – € 1.358.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.350.439[ € 1.282.885 – € 1.417.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.321.981 (€ 5.027 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.972Sinds mei +0,7%
+€ 92.87512 maanden +7,6%
+€ 40.75312 mnd vs. NL +3,3%
Achter de Hoven 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.321.981 voor Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.350.439. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.321.981.

Verwachte verkoopprijs Achter de Hoven 1a
€ 1.350.439[ € 1.282.885 – € 1.417.926 ]
Verkoper houdt over€ 1.334.334−€ 16.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.379.598+€ 29.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.350.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.334.334

Wat is de vraagprijs?

Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle staat in te koop voor € 1.293.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Vraagprijs Achter de Hoven 1a
Onder gem. in Sprang-CapelleBoven gem.
€ 1.293.492[ € 1.228.817 – € 1.358.167 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in Sprang-Capelle
€ 681.403[ € 315.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Hoven 1a adviseren wij in een bod van € 1.350.439, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.293.492 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.321.981+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.350.439+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.417.961+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Hoven 1a zal in bij een vraagprijs van € 1.293.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle bedragen € 6.535 per maand bij een woningwaarde van € 1.321.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 661.000€ 1.983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.465
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.327.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Hoven 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.321.981
Verwachte verkoopprijs€ 1.350.439
Vraagprijs€ 1.293.492
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtSprang→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprang besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Sprang

Sprang biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Flemmingstraat 4, 5161CB Sprang-Capelle
Dick Flemmingstraat 4
1965 · 170 m²
€ 420.873
Straatbeeld van Rembrandtlaan 28, 5161ES Sprang-Capelle
Rembrandtlaan 28
1968 · 106 m²
€ 395.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Hoven 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.321.981 duidelijk in het hogere segment van Sprang. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achter de Hoven 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle.

Wat is Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle waard?
Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.321.981 (bandbreedte € 1.163.343 – € 1.480.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprang.
Wat is de vraagprijs van Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle?
Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle staat in juni 2026 te koop voor € 1.293.492. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle?
Voor Achter de Hoven 1a adviseren wij een bod van € 1.350.439 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle bedragen € 6.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.321.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.465 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 304 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Hoven 1a in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 92.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Hoven 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprang is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Hoven 1a ligt rond € 1.321.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Hoven 1a?
Huishoudens in de buurt van Achter de Hoven 1a besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprang heeft 17% van de woningen zonnepanelen.