Huizenprijzen Sprang-Capelle
Plaats in gemeente Waalwijk · 4.322 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Sprang-Capelle
Huizenprijzen Sprang-Capelle : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) bedraagt in juni 2026 € 526.576. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Sprang-Capelle
De huizenprijzen in Sprang-Capelle verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.221 per m². De duurste buurten zijn Landgoed Driessen en Capelle / Nieuwe Vaart met vierkante meterprijzen tot € 4.663 per m², terwijl buurten als Waspik beneden en Sprang goedkopere opties bieden.
| Capelle / Nieuwe Vaart | € 585.832 | € 4.340 per m² | +11% |
| Landgoed Driessen | € 571.713 | € 4.663 per m² | +9% |
| Sprang | € 551.818 | € 4.060 per m² | +5% |
| Vrijhoeve | € 471.517 | € 4.173 per m² | -10% |
| Waspik beneden | € 545.740 | € 4.149 per m² | +4% |
Hoeveel wordt er overboden in Sprang-Capelle?
Overbieden in Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Vrijhoeve kent met +5,8% het hoogste overbod, in Capelle / Nieuwe Vaart ligt dit op +5,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) bedraagt € 3.930 per m².
- Vrijhoeve+5,8%
- Waspik beneden+5,5%
- Landgoed Driessen+5,5%
- Sprang+5,5%
Is Sprang-Capelle duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.576 (€ 4.221 per m²) is Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.017 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Sprang-Capelle?
In Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 498.702 (€ 3.722 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk) is 64% koopwoning en 35% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Sprang-Capelle?
In staan er 24 woningen te koop in Sprang-Capelle. Het aantal huishoudens en woningen in Sprang-Capelle is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Sprang-Capelle?
De huizenprijzen in Sprang-Capelle stegen tussen 2020 en 2022 met +31,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Sprang-Capelle sterk met +7,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Sprang-Capelle in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Sprang-Capelle betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Sprang-Capelle
Veelgestelde vragen over Sprang-Capelle
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sprang-Capelle (gemeente Waalwijk).