De gemiddelde huizenprijs in Capelle / Nieuwe Vaart bedraagt in oktober 2026 € 577.088. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Capelle / Nieuwe Vaart groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.917Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 45.28512 maanden +8,5%+8,5%

+€ 24.68312 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Capelle / Nieuwe Vaart

Nederland

Duurste straten in Capelle / Nieuwe Vaart

De duurste straat in Capelle / Nieuwe Vaart is Waspiksedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 767.273. De meest betaalbare straat is Poolsestraat (€ 405.094).

Duurste straten in Capelle / Nieuwe Vaart

StraatGem. huizenprijs

Waspiksedijk€ 767.273
Nieuwevaart€ 737.902
Wendelnesseweg-Oost€ 727.218
Hoofdstraat€ 696.865
Willem van Gentsvaart€ 694.996

Meest betaalbare straten in Capelle / Nieuwe Vaart

StraatGem. huizenprijs

Meulenpad€ 296.957
van Steenhuijsstraat€ 366.069
Schrevelstraat€ 376.894
van Raveschotstraat€ 396.519
Poolsestraat€ 405.094

Hoeveel wordt er overboden in Capelle / Nieuwe Vaart?

Overbieden in Capelle / Nieuwe Vaart is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Capelle / Nieuwe Vaart bedraagt € 4.036 per m².

Is Capelle / Nieuwe Vaart duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.088 (€ 4.275 per m²) is Capelle / Nieuwe Vaart in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Capelle / Nieuwe Vaart

BetaalbaarDuur

€ 577.088[ € 396.320 – € 686.620 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% hoger[ € 577.088 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.680 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Capelle / Nieuwe Vaart?

In Capelle / Nieuwe Vaart staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 547.561 (€ 3.829 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Capelle / Nieuwe Vaart is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Capelle / Nieuwe Vaart

Nederland

Verdeling woningtype

Capelle / Nieuwe Vaart

Nederland

Veelgestelde vragen over Capelle / Nieuwe Vaart

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Capelle / Nieuwe Vaart.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Capelle / Nieuwe Vaart ligt in oktober 2026 op € 577.088. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.036 per m². Daarmee is Capelle / Nieuwe Vaart duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Capelle / Nieuwe Vaart zijn het afgelopen jaar met +8,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk?

De woningmarkt in Capelle / Nieuwe Vaart is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 577.088, een stijging van +8,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Capelle / Nieuwe Vaart?

In Capelle / Nieuwe Vaart wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 547.561 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 577.088. Overbieden is gebruikelijk in Capelle / Nieuwe Vaart.

Is Capelle / Nieuwe Vaart duur om te wonen?

Capelle / Nieuwe Vaart is duurder dan gemiddeld in Waalwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 577.088. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.242 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Capelle / Nieuwe Vaart?

De duurste straat in Capelle / Nieuwe Vaart is Waspiksedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 767.273. Andere dure straten zijn Nieuwevaart (€ 737.902) en Wendelnesseweg-Oost (€ 727.218). De meest betaalbare straat is Poolsestraat (€ 405.094).

Is Capelle / Nieuwe Vaart veilig?

Capelle / Nieuwe Vaart heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waalwijk (gemiddeld: 36). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Capelle / Nieuwe Vaart als woonbuurt.