Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korte Nieuwstraat 15, 5161GN Sprang-Capelle

Woningwaarde Korte Nieuwstraat 15

5161GN Sprang-Capelle

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.383
+7,6%
[ € 314.497 – € 400.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.167[ € 328.859 – € 363.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.962[ € 350.235 – € 387.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.383 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds mei +0,7%
+€ 25.10712 maanden +7,6%
+€ 11.01612 mnd vs. NL +3,3%
Korte Nieuwstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.383 voor Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.962. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.383.

Verwachte verkoopprijs Korte Nieuwstraat 15
€ 368.962[ € 350.235 – € 387.101 ]
Verkoper houdt over€ 363.653−€ 5.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.491+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Nieuwstraat 15
Onder gem. in buurt Capelle / Nieuwe VaartBoven gem.
€ 346.167[ € 328.859 – € 363.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in buurt Capelle / Nieuwe Vaart
€ 910.500[ € 315.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Nieuwstraat 15 adviseren wij in een bod van € 368.962, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 346.167 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.383+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.962+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.410+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Nieuwstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 346.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 357.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Nieuwstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.383
Verwachte verkoopprijs€ 368.962
Verwachte vraagprijs€ 346.167
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCapelle / Nieuwe Vaart→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelle / Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Capelle / Nieuwe Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Capelle / Nieuwe Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwevaart 3a, 5161AN Sprang-Capelle
Nieuwevaart 3a
1879 · 46 m²
€ 420.683
Straatbeeld van Poolsestraat 35, 5161AL Sprang-Capelle
Poolsestraat 35
1981 · 122 m²
€ 371.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.383 is Korte Nieuwstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Capelle / Nieuwe Vaart. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Nieuwstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle.

Wat is Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle waard?
Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.383 (bandbreedte € 314.497 – € 400.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle is in juni 2026 € 346.167 (bandbreedte € 328.859 – € 363.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle?
Voor Korte Nieuwstraat 15 adviseren wij een bod van € 368.962 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Nieuwstraat 15 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Nieuwstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelle / Nieuwe Vaart is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Korte Nieuwstraat 15 ligt rond € 357.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Nieuwstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Korte Nieuwstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).