Huiswaardemeter

Woningwaarde Heistraat 182

5161GL Sprang-Capelle

Te koop
153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.714
+7,6%
[ € 632.468 – € 804.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 701.544[ € 666.467 – € 736.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.308[ € 699.124 – € 772.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Heistraat 182 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.714 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.878Sinds mei +0,7%
+€ 50.49312 maanden +7,6%
+€ 22.15612 mnd vs. NL +3,3%
Heistraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.714 voor Heistraat 182 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heistraat 182 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.308. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 718.714.

Verwachte verkoopprijs Heistraat 182
€ 739.308[ € 699.124 – € 772.715 ]
Verkoper houdt over€ 729.926−€ 9.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.244+€ 16.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.926

Wat is de vraagprijs?

Heistraat 182 in Sprang-Capelle staat in te koop voor € 701.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.585 per m².

Vraagprijs Heistraat 182
Onder gem. in buurt Capelle / Nieuwe VaartBoven gem.
€ 701.544[ € 666.467 – € 736.621 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.585[ € 4.356 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in buurt Capelle / Nieuwe Vaart
€ 910.500[ € 315.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heistraat 182 adviseren wij in een bod van € 739.308, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 701.544 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.714+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.308+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.273+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heistraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 701.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heistraat 182 in Sprang-Capelle bedragen € 3.579 per maand bij een woningwaarde van € 718.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heistraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.714
Verwachte verkoopprijs€ 739.308
Vraagprijs€ 701.544
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtCapelle / Nieuwe Vaart→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Capelle / Nieuwe Vaart besteden gemiddeld € 225 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Capelle / Nieuwe Vaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Capelle / Nieuwe Vaart op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,2 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dick Flemmingstraat 4, 5161CB Sprang-Capelle
Dick Flemmingstraat 4
1965 · 170 m²
€ 420.873
Straatbeeld van Goudvink 49a, 5161SP Sprang-Capelle
Goudvink 49a
1968 · 167 m²
€ 712.395
Straatbeeld van Rembrandtlaan 28, 5161ES Sprang-Capelle
Rembrandtlaan 28
1968 · 106 m²
€ 395.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heistraat 182 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.714 duidelijk in het hogere segment van Capelle / Nieuwe Vaart. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Heistraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heistraat 182 in Sprang-Capelle.

Wat is Heistraat 182 in Sprang-Capelle waard?
Heistraat 182 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.714 (bandbreedte € 632.468 – € 804.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.
Wat is de vraagprijs van Heistraat 182 in Sprang-Capelle?
Heistraat 182 in Sprang-Capelle staat in juni 2026 te koop voor € 701.544. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Heistraat 182 in Sprang-Capelle?
Voor Heistraat 182 adviseren wij een bod van € 739.308 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heistraat 182 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Heistraat 182 in Sprang-Capelle bedragen € 3.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heistraat 182 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heistraat 182 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 50.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heistraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Capelle / Nieuwe Vaart is € 439.000. De geschatte marktwaarde van Heistraat 182 ligt rond € 718.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heistraat 182?
Huishoudens in de buurt van Heistraat 182 besteden in juni 2026 gemiddeld € 225 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).