Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixstraat 15, 5161HR Sprang-Capelle

Woningwaarde Beatrixstraat 15

5161HR Sprang-Capelle

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.125
+7,6%
[ € 316.030 – € 402.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.867[ € 330.474 – € 365.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.747[ € 351.955 – € 389.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.125 (€ 2.828 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds mei +0,7%
+€ 25.23012 maanden +7,6%
+€ 11.07112 mnd vs. NL +3,3%
Beatrixstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.125 voor Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.747. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.125.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 15
€ 370.747[ € 351.955 – € 389.002 ]
Verkoper houdt over€ 365.419−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.312+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.739 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 15
Onder gem. in buurt VrijhoeveBoven gem.
€ 347.867[ € 330.474 – € 365.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.739[ € 2.602 – € 2.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vrijhoeve
€ 556.000[ € 335.000 – € 1.059.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij in een bod van € 370.747, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.867 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.125+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.747+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.284+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 347.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 359.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.125
Verwachte verkoopprijs€ 370.747
Verwachte vraagprijs€ 347.867
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtVrijhoeve→
PlaatsSprang-Capelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vrijhoeve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (33%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Vrijhoeve

Vrijhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudvink 49a, 5161SP Sprang-Capelle
Goudvink 49a
1968 · 167 m²
€ 712.395
Straatbeeld van Koolmees 61, 5161SX Sprang-Capelle
Koolmees 61
1985 · 78 m²
€ 299.466
Straatbeeld van Poolsestraat 35, 5161AL Sprang-Capelle
Poolsestraat 35
1981 · 122 m²
€ 371.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.125 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vrijhoeve willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle.

Wat is Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle waard?
Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.125 (bandbreedte € 316.030 – € 402.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vrijhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle is in juni 2026 € 347.867 (bandbreedte € 330.474 – € 365.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle?
Voor Beatrixstraat 15 adviseren wij een bod van € 370.747 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 15 in Sprang-Capelle is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 25.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vrijhoeve is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 15 ligt rond € 359.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vrijhoeve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.