Kaart van de buurt Waspik beneden binnen plaats WaspikLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Waspik beneden (in groen) toont binnen plaats Waspik (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Waspik beneden (Waalwijk)

Buurt in Waspik · 1.718 woningen

1978Bouwjaar
+7,6%Jaartrend
5Te koop
-0,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Waspik beneden
Gemiddelde huizenprijs in Waspik beneden
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 545.740
+7,6%
[ € 396.144 € 608.978 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 517.163[ € 383.776 € 594.394 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 531.256[ € 396.144 € 608.978 ]

Recent berekende huizenprijzen in Waspik beneden

Huizenprijzen Waspik beneden : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Waspik beneden bedraagt in juni 2026 € 545.740. Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden. Waspik beneden groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.704Sinds mei +0,7%
+€ 38.34112 maanden +7,6%
+€ 16.82412 mnd vs. NL +3,3%
Waspik beneden
Nederland

Duurste straten in Waspik beneden

De duurste straat in Waspik beneden is Herman Boerhaavestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 954.496. De meest betaalbare straat is van Gentstraat (€ 330.485).

Duurste straten in Waspik beneden
StraatGem. huizenprijs
  • Herman Boerhaavestraat€ 954.496
  • Parallelweg€ 738.535
  • H.J.M. Wiegersmastraat€ 728.061
  • Benedenkerkstraat€ 697.080
  • Wulp€ 690.984
Meest betaalbare straten in Waspik beneden
StraatGem. huizenprijs
  • Irenestraat€ 307.310
  • Korte Geerd€ 318.947
  • Bachstraat€ 320.595
  • Bruhezestraat€ 328.033
  • van Gentstraat€ 330.485

Hoeveel wordt er overboden in Waspik beneden?

Overbieden in Waspik beneden is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waspik beneden bedraagt € 3.898 per m².

Is Waspik beneden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 545.740 (€ 4.149 per m²) is Waspik beneden in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.276 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waspik beneden
BetaalbaarDuur
€ 545.740[ € 408.828 € 623.730 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 545.740 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.680 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waspik beneden?

In Waspik beneden staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.163 (€ 3.694 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waspik beneden is 68% koopwoning en 32% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Waspik beneden
Nederland
Verdeling woningtype
Waspik beneden
Nederland

Veelgestelde vragen over Waspik beneden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waspik beneden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waspik beneden, Waalwijk?
De gemiddelde huizenprijs in Waspik beneden ligt in juni 2026 op € 545.740. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.898 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Waspik beneden zijn het afgelopen jaar met +7,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Waspik beneden, Waalwijk?
De woningmarkt in Waspik beneden is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 545.740, een stijging van +7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Waspik beneden?
In Waspik beneden wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.163 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 545.740. Overbieden is gebruikelijk in Waspik beneden.
Is Waspik beneden duur om te wonen?
De huizenprijzen in Waspik beneden liggen rond het gemiddelde van Waalwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 545.740. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.276 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Waspik beneden?
De duurste straat in Waspik beneden is Herman Boerhaavestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 954.496. Andere dure straten zijn Parallelweg (€ 738.535) en H.J.M. Wiegersmastraat (€ 728.061). De meest betaalbare straat is van Gentstraat (€ 330.485).
Is Waspik beneden veilig?
Waspik beneden heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waalwijk (gemiddeld: 36). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waspik beneden als woonbuurt.