Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 2r, 5165TS Waspik

Woningwaarde Schoolstraat 2r

5165TS Waspik

65 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.354
+7,8%
[ € 303.912 – € 386.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.609[ € 317.879 – € 351.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.444[ € 338.223 – € 373.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 2r in Waspik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.354 (€ 5.313 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds juli +0,7%
+€ 25.01112 maanden +7,8%
+€ 13.69612 mnd vs. NL +4,3%
Schoolstraat 2r
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.354 voor Schoolstraat 2r in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 2r in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.444. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 345.354.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 2r
€ 356.444[ € 338.223 – € 373.825 ]
Verkoper houdt over€ 351.273−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.723+€ 9.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 2r in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.148 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 2r
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 334.609[ € 317.879 – € 351.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.148[ € 4.890 – € 5.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 675.600[ € 449.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 2r adviseren wij in een bod van € 356.444, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.609 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.354+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.444+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.266+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 2r zal in bij een vraagprijs van € 334.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 2r in Waspik bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 345.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 2r

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.354
Verwachte verkoopprijs€ 356.444
Verwachte vraagprijs€ 334.609
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerik 65, 5165KW Waspik
Leeuwerik 65
1986 · 158 m²
€ 770.043
Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Straatbeeld van Watersnip 6, 5165KV Waspik
Watersnip 6
1991 · 238 m²
€ 801.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.354 is Schoolstraat 2r een van de meer betaalbare woningen in Waspik beneden. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 2r

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 2r in Waspik.

Wat is Schoolstraat 2r in Waspik waard?
Schoolstraat 2r in Waspik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.354 (bandbreedte € 303.912 – € 386.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2r in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 2r in Waspik is in augustus 2026 € 334.609 (bandbreedte € 317.879 – € 351.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 2r in Waspik?
Voor Schoolstraat 2r adviseren wij een bod van € 356.444 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 2r in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 2r in Waspik bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 2r in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 2r in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 2r?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 2r ligt rond € 345.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 2r?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 2r besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.