Huiswaardemeter
Straatbeeld van H.J.M. Wiegersmastraat 21, 5165EX Waspik

Woningwaarde H.J.M. Wiegersmastraat 21

5165EX Waspik

Te koop
352 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.295.809
+8,5%
[ € 1.140.312 – € 1.451.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.323.083[ € 1.263.334 – € 1.396.316 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.295.809 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.795Sinds september +0,7%
+€ 101.68412 maanden +8,5%
+€ 55.42212 mnd vs. NL +4,6%
H.J.M. Wiegersmastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.295.809 voor H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.323.083. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.295.809.

Verwachte verkoopprijs H.J.M. Wiegersmastraat 21
€ 1.323.083[ € 1.263.334 – € 1.396.316 ]
Verkoper houdt over€ 1.307.279−€ 15.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.351.695+€ 28.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.323.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.307.279

Wat is de vraagprijs?

H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik staat in te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Vraagprijs H.J.M. Wiegersmastraat 21
Onder gem. in buurt Waspik benedenBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waspik beneden
€ 746.900[ € 425.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J.M. Wiegersmastraat 21 adviseren wij in een bod van € 1.323.083, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.295.809+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.323.083+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.389.237+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J.M. Wiegersmastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik bedragen € 6.548 per maand bij een woningwaarde van € 1.295.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.337
OZB€ 86
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.281.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J.M. Wiegersmastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte352 m²
Perceeloppervlakte629 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.295.809
Verwachte verkoopprijs€ 1.323.083
Vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtWaspik beneden→
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waspik beneden besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (34%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Waspik beneden

Waspik beneden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 890.684
Straatbeeld van Overdiepsekade 9, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 9
2014 · 307 m²
€ 644.793
Straatbeeld van Overdiepsekade 11, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 11
2014 · 181 m²
€ 390.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J.M. Wiegersmastraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.295.809 duidelijk in het hogere segment van Waspik beneden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over H.J.M. Wiegersmastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik.

Wat is H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik waard?
H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.295.809 (bandbreedte € 1.140.312 – € 1.451.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waspik beneden.
Wat is de vraagprijs van H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik?
H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik staat in oktober 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik?
Voor H.J.M. Wiegersmastraat 21 adviseren wij een bod van € 1.323.083 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik bedragen € 6.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.295.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.337 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J.M. Wiegersmastraat 21 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 101.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J.M. Wiegersmastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waspik beneden is € 421.000. De geschatte marktwaarde van H.J.M. Wiegersmastraat 21 ligt rond € 1.295.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J.M. Wiegersmastraat 21?
Huishoudens in de buurt van H.J.M. Wiegersmastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waspik beneden heeft 16% van de woningen zonnepanelen.