Huiswaardemeter
Straatbeeld van Overdiepsekade 9, 5165PV Waspik

Woningwaarde Overdiepsekade 9

5165PV Waspik

307 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 2.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.284
+7,6%
[ € 563.450 – € 717.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.942[ € 593.695 – € 656.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.003[ € 622.786 – € 688.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Overdiepsekade 9 in Waspik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 640.284 (€ 2.086 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.346Sinds mei +0,7%
+€ 44.98312 maanden +7,6%
+€ 19.73912 mnd vs. NL +3,3%
Overdiepsekade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.284 voor Overdiepsekade 9 in Waspik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overdiepsekade 9 in Waspik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.003. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 640.284.

Verwachte verkoopprijs Overdiepsekade 9
€ 656.003[ € 622.786 – € 688.342 ]
Verkoper houdt over€ 647.537−€ 8.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.273+€ 15.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overdiepsekade 9 in Waspik heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.036 per m².

Verwachte vraagprijs Overdiepsekade 9
Onder gem. in WaspikBoven gem.
€ 624.942[ € 593.695 – € 656.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.036[ € 1.934 – € 2.137 ]
Gem. vraagprijs in Waspik
€ 698.600[ € 439.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overdiepsekade 9 adviseren wij in een bod van € 656.003, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 624.942 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.284+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.003+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.803+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overdiepsekade 9 zal in bij een vraagprijs van € 624.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overdiepsekade 9 in Waspik bedragen € 3.203 per maand bij een woningwaarde van € 640.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overdiepsekade 9

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.284
Verwachte verkoopprijs€ 656.003
Verwachte vraagprijs€ 624.942
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtBuitengebied Waspik
PlaatsWaspik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Waspik besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 44/mndTeruglevering(6.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (50%)
C (50%)

Wonen in Buitengebied Waspik

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Waspik op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overdiepsekade 11, 5165PV Waspik
Overdiepsekade 11
2014 · 181 m²
€ 387.587
Straatbeeld van Tureluur 13, 5165KD Waspik
Tureluur 13
2005 · 203 m²
€ 884.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Overdiepsekade 9 bedraagt € 640.284. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Overdiepsekade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overdiepsekade 9 in Waspik.

Wat is Overdiepsekade 9 in Waspik waard?
Overdiepsekade 9 in Waspik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.284 (bandbreedte € 563.450 – € 717.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Waspik.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overdiepsekade 9 in Waspik?
De verwachte vraagprijs van Overdiepsekade 9 in Waspik is in juni 2026 € 624.942 (bandbreedte € 593.695 – € 656.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Overdiepsekade 9 in Waspik?
Voor Overdiepsekade 9 adviseren wij een bod van € 656.003 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overdiepsekade 9 in Waspik?
De geschatte bruto maandlasten van Overdiepsekade 9 in Waspik bedragen € 3.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overdiepsekade 9 in Waspik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overdiepsekade 9 in Waspik is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 44.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Overdiepsekade 9?
Huishoudens in de buurt van Overdiepsekade 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).