Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel

Woningwaarde Moutberg 19

4714BJ Sprundel

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.533
+9,0%
[ € 386.789 – € 492.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.240[ € 404.928 – € 447.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.241[ € 430.034 – € 475.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Moutberg 19 in Sprundel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.533 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.394Sinds juli +0,8%
+€ 36.40912 maanden +9,0%
+€ 22.17012 mnd vs. NL +5,5%
Moutberg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.533 voor Moutberg 19 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moutberg 19 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.241. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 439.533.

Verwachte verkoopprijs Moutberg 19
€ 453.241[ € 430.034 – € 475.300 ]
Verkoper houdt over€ 447.005−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.456+€ 11.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moutberg 19 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.002 per m².

Verwachte vraagprijs Moutberg 19
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 426.240[ € 404.928 – € 447.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.002[ € 2.852 – € 3.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 715.273[ € 415.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moutberg 19 adviseren wij in een bod van € 453.241, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 426.240 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.533+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.241+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.903+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moutberg 19 zal in bij een vraagprijs van € 426.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moutberg 19 in Sprundel bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 439.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moutberg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.533
Verwachte verkoopprijs€ 453.241
Verwachte vraagprijs€ 426.240
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedictastraat 13, 4714AT Sprundel
Benedictastraat 13
1963 · 83 m²
€ 267.439
Straatbeeld van de Branden 18, 4714HM Sprundel
de Branden 18
1989 · 220 m²
€ 887.776
Straatbeeld van Fatimastraat 41, 4714CA Sprundel
Fatimastraat 41
1953 · 157 m²
€ 438.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moutberg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.533 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sprundel willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moutberg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moutberg 19 in Sprundel.

Wat is Moutberg 19 in Sprundel waard?
Moutberg 19 in Sprundel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.533 (bandbreedte € 386.789 – € 492.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moutberg 19 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Moutberg 19 in Sprundel is in augustus 2026 € 426.240 (bandbreedte € 404.928 – € 447.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Moutberg 19 in Sprundel?
Voor Moutberg 19 adviseren wij een bod van € 453.241 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moutberg 19 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Moutberg 19 in Sprundel bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moutberg 19 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moutberg 19 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 36.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moutberg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Moutberg 19 ligt rond € 439.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moutberg 19?
Huishoudens in de buurt van Moutberg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.