Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterijveld 5

4714CX Sprundel

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.256
+9,7%
[ € 449.905 – € 572.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.860[ € 471.067 – € 520.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.130[ € 500.273 – € 552.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterijveld 5 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.256 (€ 4.485 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds september +0,8%
+€ 45.41112 maanden +9,7%
+€ 27.36412 mnd vs. NL +5,9%
Schutterijveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.256 voor Schutterijveld 5 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterijveld 5 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.130. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 511.256.

Verwachte verkoopprijs Schutterijveld 5
€ 527.130[ € 500.273 – € 552.933 ]
Verkoper houdt over€ 520.082−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.823+€ 12.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterijveld 5 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterijveld 5
Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.
€ 495.860[ € 471.067 – € 520.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprundel
€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterijveld 5 adviseren wij in een bod van € 527.130, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.860 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.256+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.130+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.487+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterijveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 495.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterijveld 5 in Sprundel bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 511.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterijveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.256
Verwachte verkoopprijs€ 527.130
Verwachte vraagprijs€ 495.860
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (28%)
C (18%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelakkers 10, 4714CV Sprundel
Doelakkers 10
2018 · 113 m²
€ 506.990
Straatbeeld van de Branden 23, 4714HN Sprundel
de Branden 23
1990 · 129 m²
€ 540.799
Straatbeeld van Moutberg 19, 4714BJ Sprundel
Moutberg 19
2026 · 142 m²
€ 439.533
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.256 zit Schutterijveld 5 in het middensegment van Sprundel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutterijveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterijveld 5 in Sprundel.

Wat is Schutterijveld 5 in Sprundel waard?
Schutterijveld 5 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.256 (bandbreedte € 449.905 – € 572.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterijveld 5 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Schutterijveld 5 in Sprundel is in oktober 2026 € 495.860 (bandbreedte € 471.067 – € 520.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterijveld 5 in Sprundel?
Voor Schutterijveld 5 adviseren wij een bod van € 527.130 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterijveld 5 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterijveld 5 in Sprundel bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterijveld 5 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterijveld 5 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterijveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Schutterijveld 5 ligt rond € 511.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterijveld 5?
Huishoudens in de buurt van Schutterijveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.