Woningwaarde Kerkeheidestraat 29

4714RC Sprundel

235 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.448Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 575.301

+9,7%

[ € 506.265 – € 644.337 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.071[ € 530.167 – € 585.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 593.063[ € 563.037 – € 622.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeheidestraat 29 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.301 (€ 2.448 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.442Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 51.10012 maanden +9,7%+9,7%

+€ 30.79212 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Kerkeheidestraat 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.301 voor Kerkeheidestraat 29 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeheidestraat 29 in Sprundel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 593.063. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.301.

Verwachte verkoopprijs Kerkeheidestraat 29

€ 593.063[ € 563.037 – € 622.305 ]

Verkoper houdt over€ 585.289−€ 7.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 607.074+€ 14.011 kosten koper

Verkoopprijs€ 593.063

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeheidestraat 29 in Sprundel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.375 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeheidestraat 29

Onder gem. in buurt SprundelBoven gem.

€ 558.071[ € 530.167 – € 585.975 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.375[ € 2.256 – € 2.494 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sprundel

€ 669.923[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeheidestraat 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 593.063, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 558.071 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.301+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 593.063+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 622.716+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeheidestraat 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeheidestraat 29 in Sprundel bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 575.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.950/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813

OZB€ 33

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.950

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeheidestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.301

Verwachte verkoopprijs€ 593.063

Verwachte vraagprijs€ 558.071

Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtSprundel→

PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprundel besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.980 kWh/jr)Elektriciteit(2.980 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.070 kWh/jr)Teruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (28%)

C (18%)

D (4%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Sprundel

Sprundel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,9%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation10,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.301 ligt Kerkeheidestraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkeheidestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeheidestraat 29 in Sprundel.

Wat is Kerkeheidestraat 29 in Sprundel waard?

Kerkeheidestraat 29 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.301 (bandbreedte € 506.265 – € 644.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprundel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeheidestraat 29 in Sprundel?

De verwachte vraagprijs van Kerkeheidestraat 29 in Sprundel is in oktober 2026 € 558.071 (bandbreedte € 530.167 – € 585.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.448.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeheidestraat 29 in Sprundel?

Voor Kerkeheidestraat 29 adviseren wij een bod van € 593.063 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkeheidestraat 29 in Sprundel?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkeheidestraat 29 in Sprundel bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeheidestraat 29 in Sprundel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkeheidestraat 29 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeheidestraat 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprundel is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeheidestraat 29 ligt rond € 575.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkeheidestraat 29?

Huishoudens in de buurt van Kerkeheidestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprundel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.