Huiswaardemeter

Woningwaarde Klein Zundertseweg 14

4714RR Sprundel

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.608
+9,7%
[ € 657.895 – € 837.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.258[ € 692.795 – € 765.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.420[ € 727.435 – € 804.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Zundertseweg 14 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.608 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.773Sinds september +0,8%
+€ 66.40512 maanden +9,7%
+€ 40.01412 mnd vs. NL +5,9%
Klein Zundertseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.608 voor Klein Zundertseweg 14 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Zundertseweg 14 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 747.608.

Verwachte verkoopprijs Klein Zundertseweg 14
€ 766.420[ € 727.435 – € 804.007 ]
Verkoper houdt over€ 756.739−€ 9.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.898+€ 17.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Zundertseweg 14 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Zundertseweg 14
Onder gem. in SprundelBoven gem.
€ 729.258[ € 692.795 – € 765.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]
Gem. vraagprijs in Sprundel
€ 749.938[ € 475.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Zundertseweg 14 adviseren wij in een bod van € 766.420, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 729.258 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.608+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.420+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.741+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Zundertseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 729.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Zundertseweg 14 in Sprundel bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 747.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.656
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Zundertseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.608
Verwachte verkoopprijs€ 766.420
Verwachte vraagprijs€ 729.258
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sprundel
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sprundel besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sprundel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sprundel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fatimastraat 41, 4714CA Sprundel
Fatimastraat 41
1953 · 157 m²
€ 438.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.608 ligt Klein Zundertseweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Sprundel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klein Zundertseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Zundertseweg 14 in Sprundel.

Wat is Klein Zundertseweg 14 in Sprundel waard?
Klein Zundertseweg 14 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.608 (bandbreedte € 657.895 – € 837.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Zundertseweg 14 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Klein Zundertseweg 14 in Sprundel is in oktober 2026 € 729.258 (bandbreedte € 692.795 – € 765.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Zundertseweg 14 in Sprundel?
Voor Klein Zundertseweg 14 adviseren wij een bod van € 766.420 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Zundertseweg 14 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Zundertseweg 14 in Sprundel bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.656 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Zundertseweg 14 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Zundertseweg 14 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 66.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Zundertseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sprundel is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Klein Zundertseweg 14 ligt rond € 747.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Zundertseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Klein Zundertseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sprundel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.