Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klein Zundertseweg 6A, 4714RR Sprundel

Woningwaarde Klein Zundertseweg 6A

4714RR Sprundel

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 233.597
+9,0%
[ € 205.565 – € 261.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.714[ € 229.140 – € 253.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Klein Zundertseweg 6A in Sprundel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 233.597 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds juli +0,8%
+€ 19.35012 maanden +9,0%
+€ 11.78312 mnd vs. NL +5,5%
Klein Zundertseweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 233.597 voor Klein Zundertseweg 6A in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klein Zundertseweg 6A in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.714. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 233.597.

Verwachte verkoopprijs Klein Zundertseweg 6A
€ 241.714[ € 229.140 – € 253.260 ]
Verkoper houdt over€ 237.805−€ 3.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.698+€ 6.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klein Zundertseweg 6A in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Klein Zundertseweg 6A
Onder gem. in SprundelBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.596 ]
Gem. vraagprijs in Sprundel
€ 797.000[ € 415.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klein Zundertseweg 6A adviseren wij in een bod van € 241.714, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 233.597+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.714+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.800+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klein Zundertseweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klein Zundertseweg 6A in Sprundel bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 233.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.142
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 411.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klein Zundertseweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 233.597
Verwachte verkoopprijs€ 241.714
Verwachte vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Sprundel
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Sprundel besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Sprundel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Sprundel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benedictastraat 13, 4714AT Sprundel
Benedictastraat 13
1963 · 83 m²
€ 267.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 233.597 is Klein Zundertseweg 6A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Sprundel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klein Zundertseweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klein Zundertseweg 6A in Sprundel.

Wat is Klein Zundertseweg 6A in Sprundel waard?
Klein Zundertseweg 6A in Sprundel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 233.597 (bandbreedte € 205.565 – € 261.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Sprundel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klein Zundertseweg 6A in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Klein Zundertseweg 6A in Sprundel is in augustus 2026 € 225.000 (bandbreedte € 213.750 – € 236.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Klein Zundertseweg 6A in Sprundel?
Voor Klein Zundertseweg 6A adviseren wij een bod van € 241.714 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klein Zundertseweg 6A in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Klein Zundertseweg 6A in Sprundel bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 233.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.142 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klein Zundertseweg 6A in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klein Zundertseweg 6A in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 19.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klein Zundertseweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Sprundel is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Klein Zundertseweg 6A ligt rond € 233.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klein Zundertseweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Klein Zundertseweg 6A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Sprundel heeft 19% van de woningen zonnepanelen.