Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikhei 21

4714VC Sprundel

222 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1999Bouwjaar
€ 2.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.000
+9,7%
[ € 459.360 – € 584.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.734[ € 481.397 – € 532.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.725[ € 510.281 – € 563.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikhei 21 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.000 (€ 2.351 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.031Sinds september +0,8%
+€ 46.36612 maanden +9,7%
+€ 27.93912 mnd vs. NL +5,9%
Struikhei 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.000 voor Struikhei 21 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikhei 21 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.725. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 522.000.

Verwachte verkoopprijs Struikhei 21
€ 537.725[ € 510.281 – € 563.995 ]
Verkoper houdt over€ 530.560−€ 7.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.630+€ 12.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikhei 21 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.283 per m².

Verwachte vraagprijs Struikhei 21
Onder gem. in SprundelBoven gem.
€ 506.734[ € 481.397 – € 532.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.283[ € 2.168 – € 2.397 ]
Gem. vraagprijs in Sprundel
€ 749.938[ € 475.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikhei 21 adviseren wij in een bod van € 537.725, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.734 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.000+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.725+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.611+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikhei 21 zal in bij een vraagprijs van € 506.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikhei 21 in Sprundel bedragen € 2.684 per maand bij een woningwaarde van € 522.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.553
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikhei 21

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.000
Verwachte verkoopprijs€ 537.725
Verwachte vraagprijs€ 506.734
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Nijverhei
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Nijverhei besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Nijverhei

Bedrijventerrein De Nijverhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Branden 18, 4714HM Sprundel
de Branden 18
1989 · 220 m²
€ 887.776
Straatbeeld van Noorderstraat 70A, 4714RB Sprundel
Noorderstraat 70A
2005 · 160 m²
€ 542.607
Straatbeeld van de Branden 23, 4714HN Sprundel
de Branden 23
1990 · 129 m²
€ 540.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.000 is Struikhei 21 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein De Nijverhei. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Struikhei 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikhei 21 in Sprundel.

Wat is Struikhei 21 in Sprundel waard?
Struikhei 21 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.000 (bandbreedte € 459.360 – € 584.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Nijverhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikhei 21 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Struikhei 21 in Sprundel is in oktober 2026 € 506.734 (bandbreedte € 481.397 – € 532.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikhei 21 in Sprundel?
Voor Struikhei 21 adviseren wij een bod van € 537.725 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikhei 21 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Struikhei 21 in Sprundel bedragen € 2.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.553 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikhei 21 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikhei 21 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 46.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikhei 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein De Nijverhei is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Struikhei 21 ligt rond € 522.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikhei 21?
Huishoudens in de buurt van Struikhei 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein De Nijverhei heeft 8% van de woningen zonnepanelen.