Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikhei 33

4714VC Sprundel

256 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.688
+9,7%
[ € 499.565 – € 635.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.396[ € 525.726 – € 581.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.349[ € 558.321 – € 617.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikhei 33 in Sprundel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.688 (€ 2.218 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.383Sinds september +0,8%
+€ 50.42412 maanden +9,7%
+€ 30.38512 mnd vs. NL +5,9%
Struikhei 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.688 voor Struikhei 33 in Sprundel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikhei 33 in Sprundel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.349. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.688.

Verwachte verkoopprijs Struikhei 33
€ 582.349[ € 558.321 – € 617.092 ]
Verkoper houdt over€ 574.693−€ 7.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.146+€ 13.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikhei 33 in Sprundel heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.162 per m².

Verwachte vraagprijs Struikhei 33
Onder gem. in SprundelBoven gem.
€ 553.396[ € 525.726 – € 581.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.162[ € 2.054 – € 2.270 ]
Gem. vraagprijs in Sprundel
€ 749.938[ € 475.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikhei 33 adviseren wij in een bod van € 582.349, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.396 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.688+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.349+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.466+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikhei 33 zal in bij een vraagprijs van € 553.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikhei 33 in Sprundel bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 567.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.776
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikhei 33

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.688
Verwachte verkoopprijs€ 582.349
Verwachte vraagprijs€ 553.396
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Nijverhei
PlaatsSprundel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Nijverhei besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Nijverhei

Bedrijventerrein De Nijverhei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderstraat 70A, 4714RB Sprundel
Noorderstraat 70A
2005 · 160 m²
€ 542.607
Straatbeeld van Smoutstraat 15, 4714BB Sprundel
Smoutstraat 15
2018 · 261 m²
€ 797.873
Straatbeeld van de Branden 18, 4714HM Sprundel
de Branden 18
1989 · 220 m²
€ 887.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Struikhei 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein De Nijverhei willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Struikhei 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikhei 33 in Sprundel.

Wat is Struikhei 33 in Sprundel waard?
Struikhei 33 in Sprundel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.688 (bandbreedte € 499.565 – € 635.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Nijverhei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikhei 33 in Sprundel?
De verwachte vraagprijs van Struikhei 33 in Sprundel is in oktober 2026 € 553.396 (bandbreedte € 525.726 – € 581.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikhei 33 in Sprundel?
Voor Struikhei 33 adviseren wij een bod van € 582.349 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikhei 33 in Sprundel?
De geschatte bruto maandlasten van Struikhei 33 in Sprundel bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.776 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikhei 33 in Sprundel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikhei 33 in Sprundel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 50.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikhei 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein De Nijverhei is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Struikhei 33 ligt rond € 567.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikhei 33?
Huishoudens in de buurt van Struikhei 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein De Nijverhei heeft 8% van de woningen zonnepanelen.