Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Huygenstraat 4J

9076AP St.-Annaparochie

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.366
+5,8%
[ € 206.242 – € 262.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.544[ € 217.117 – € 239.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.336[ € 228.190 – € 252.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.366 (€ 2.391 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.102Sinds september +0,5%
+€ 12.88612 maanden +5,8%
+€ 4.30612 mnd vs. NL +1,9%
Steven Huygenstraat 4J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.366 voor Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 234.366.

Verwachte verkoopprijs Steven Huygenstraat 4J
€ 240.336[ € 228.190 – € 252.210 ]
Verkoper houdt over€ 236.442−€ 3.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.293+€ 6.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Steven Huygenstraat 4J
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 228.544[ € 217.117 – € 239.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.215 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Huygenstraat 4J adviseren wij in een bod van € 240.336, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.544 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.366+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.336+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.353+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Huygenstraat 4J zal in bij een vraagprijs van € 228.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie bedragen € 1.249 per maand bij een woningwaarde van € 234.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Huygenstraat 4J

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.366
Verwachte verkoopprijs€ 240.336
Verwachte vraagprijs€ 228.544
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nij Toerenburg 17, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 17
2016 · 182 m²
€ 426.956
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.366 is Steven Huygenstraat 4J een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Steven Huygenstraat 4J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie.

Wat is Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie waard?
Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.366 (bandbreedte € 206.242 – € 262.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 228.544 (bandbreedte € 217.117 – € 239.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie?
Voor Steven Huygenstraat 4J adviseren wij een bod van € 240.336 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie bedragen € 1.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Huygenstraat 4J in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Huygenstraat 4J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Steven Huygenstraat 4J ligt rond € 234.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Huygenstraat 4J?
Huishoudens in de buurt van Steven Huygenstraat 4J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.