Woningwaarde Nij Toerenburg 17

9076MA St.-Annaparochie

182 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2016Bouwjaar

€ 2.351Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 427.831

+4,9%

[ € 376.491 – € 479.171 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 419.427[ € 398.456 – € 440.398 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 436.404[ € 414.394 – € 458.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 427.831 (€ 2.351 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 19.92912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.63112 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Nij Toerenburg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.831 voor Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 436.404. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.831.

Verwachte verkoopprijs Nij Toerenburg 17

€ 436.404[ € 414.394 – € 458.014 ]

Verkoper houdt over€ 430.354−€ 6.050 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 447.282+€ 10.878 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.404

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 419.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs Nij Toerenburg 17

Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.

€ 419.427[ € 398.456 – € 440.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.305[ € 2.189 – € 2.420 ]

Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie

€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nij Toerenburg 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 436.404, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 419.427 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.831+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 436.404+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 458.224+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nij Toerenburg 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 419.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 427.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 214.000€ 642.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.169/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.169

Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nij Toerenburg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte1.144 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.831

Verwachte verkoopprijs€ 436.404

Verwachte vraagprijs€ 419.427

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg→

PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 160/mndElektriciteit (4.800 kWh/jr)Elektriciteit(4.800 kWh/jr)

−€ 30/mndTeruglevering (4.560 kWh/jr)Teruglevering(4.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (85%)

B (15%)

Wonen in St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg

St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation16,1 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.831 is Nij Toerenburg 17 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nij Toerenburg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie.

Wat is Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie waard?

Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.831 (bandbreedte € 376.491 – € 479.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie?

De verwachte vraagprijs van Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie is in juni 2026 € 419.427 (bandbreedte € 398.456 – € 440.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.351.

Hoeveel moet ik overbieden op Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie?

Voor Nij Toerenburg 17 adviseren wij een bod van € 436.404 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie?

De geschatte bruto maandlasten van Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nij Toerenburg 17 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nij Toerenburg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Nij Toerenburg 17 ligt rond € 427.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nij Toerenburg 17?

Huishoudens in de buurt van Nij Toerenburg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.