Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tulpappel 18, 9076LA St.-Annaparochie

Woningwaarde Tulpappel 18

9076LA St.-Annaparochie

224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.634Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.971
+5,1%
[ € 519.174 – € 660.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.793[ € 549.853 – € 607.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.365[ € 571.297 – € 631.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpappel 18 in St.-Annaparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 589.971 (€ 2.634 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds juli +0,5%
+€ 28.78512 maanden +5,1%
+€ 8.96412 mnd vs. NL +1,6%
Tulpappel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.971 voor Tulpappel 18 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpappel 18 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.365. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.971.

Verwachte verkoopprijs Tulpappel 18
€ 601.365[ € 571.297 – € 631.435 ]
Verkoper houdt over€ 593.500−€ 7.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.542+€ 14.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpappel 18 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpappel 18
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 578.793[ € 549.853 – € 607.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 484.063[ € 239.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpappel 18 adviseren wij in een bod van € 601.365, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 578.793 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.971+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.365+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.433+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpappel 18 zal in bij een vraagprijs van € 578.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpappel 18 in St.-Annaparochie bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 589.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpappel 18

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte1.372 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.971
Verwachte verkoopprijs€ 601.365
Verwachte vraagprijs€ 578.793
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemmemaweg 26A, 9076PH St.-Annaparochie
Hemmemaweg 26A
2024 · 237 m²
€ 404.731
Straatbeeld van Nij Toerenburg 17, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 17
2016 · 182 m²
€ 426.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpappel 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.971 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpappel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpappel 18 in St.-Annaparochie.

Wat is Tulpappel 18 in St.-Annaparochie waard?
Tulpappel 18 in St.-Annaparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.971 (bandbreedte € 519.174 – € 660.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpappel 18 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Tulpappel 18 in St.-Annaparochie is in augustus 2026 € 578.793 (bandbreedte € 549.853 – € 607.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpappel 18 in St.-Annaparochie?
Voor Tulpappel 18 adviseren wij een bod van € 601.365 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpappel 18 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpappel 18 in St.-Annaparochie bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpappel 18 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpappel 18 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpappel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Tulpappel 18 ligt rond € 589.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpappel 18?
Huishoudens in de buurt van Tulpappel 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.