Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hemmemaweg 26A, 9076PH St.-Annaparochie

Woningwaarde Hemmemaweg 26A

9076PH St.-Annaparochie

237 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.968
+4,9%
[ € 353.732 – € 450.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.473[ € 374.749 – € 414.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.605[ € 388.989 – € 429.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.968 (€ 1.696 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds mei +0,5%
+€ 18.72412 maanden +4,9%
+€ 2.47212 mnd vs. NL +0,6%
Hemmemaweg 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.968 voor Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.605. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.968.

Verwachte verkoopprijs Hemmemaweg 26A
€ 409.605[ € 388.989 – € 429.936 ]
Verkoper houdt over€ 403.849−€ 5.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.947+€ 10.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.664 per m².

Verwachte vraagprijs Hemmemaweg 26A
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 394.473[ € 374.749 – € 414.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.664[ € 1.581 – € 1.748 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hemmemaweg 26A adviseren wij in een bod van € 409.605, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 394.473 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.968+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.605+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.085+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hemmemaweg 26A zal in bij een vraagprijs van € 394.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 401.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hemmemaweg 26A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.968
Verwachte verkoopprijs€ 409.605
Verwachte vraagprijs€ 394.473
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Bedrijventer. de Wissel
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Bedrijventer. de Wissel besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 67% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (91%)
C (9%)

Wonen in St.-Annaparochie Bedrijventer. de Wissel

St.-Annaparochie Bedrijventer. de Wissel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpappel 18, 9076LA St.-Annaparochie
Tulpappel 18
2021 · 224 m²
€ 585.943
Straatbeeld van Nij Toerenburg 17, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 17
2016 · 182 m²
€ 427.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hemmemaweg 26A bedraagt € 401.968. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hemmemaweg 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie.

Wat is Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie waard?
Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.968 (bandbreedte € 353.732 – € 450.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Bedrijventer. de Wissel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie is in juni 2026 € 394.473 (bandbreedte € 374.749 – € 414.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie?
Voor Hemmemaweg 26A adviseren wij een bod van € 409.605 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hemmemaweg 26A in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.724) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hemmemaweg 26A?
Huishoudens in de buurt van Hemmemaweg 26A besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Bedrijventer. de Wissel heeft 67% van de woningen zonnepanelen.