Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 20

9076BC St.-Annaparochie

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.493
+5,8%
[ € 181.714 – € 231.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.282[ € 191.218 – € 211.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.839[ € 201.161 – € 222.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.493 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,5%
+€ 11.35312 maanden +5,8%
+€ 3.79312 mnd vs. NL +1,9%
Rembrandtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.493 voor Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.839. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 206.493.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 20
€ 211.839[ € 201.161 – € 222.336 ]
Verkoper houdt over€ 208.259−€ 3.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.226+€ 6.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 20
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 201.282[ € 191.218 – € 211.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 211.839, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.282 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.493+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.839+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.431+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 201.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie bedragen € 1.109 per maand bij een woningwaarde van € 206.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.010
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.493
Verwachte verkoopprijs€ 211.839
Verwachte vraagprijs€ 201.282
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 386.318
Straatbeeld van Oudebildtdijk 498, 9076GP St.-Annaparochie
Oudebildtdijk 498
1930 · 121 m²
€ 219.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.493 is Rembrandtstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie.

Wat is Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie waard?
Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.493 (bandbreedte € 181.714 – € 231.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 201.282 (bandbreedte € 191.218 – € 211.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie?
Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij een bod van € 211.839 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie bedragen € 1.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.010 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 20 ligt rond € 206.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.