Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie

Woningwaarde Hartman Sannesstraat 1

9076EB St.-Annaparochie

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.680
+4,9%
[ € 337.638 – € 429.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.109[ € 356.354 – € 393.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.447[ € 372.746 – € 411.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.680 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds mei +0,5%
+€ 17.87212 maanden +4,9%
+€ 2.35912 mnd vs. NL +0,6%
Hartman Sannesstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.680 voor Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.447. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.680.

Verwachte verkoopprijs Hartman Sannesstraat 1
€ 392.447[ € 372.746 – € 411.982 ]
Verkoper houdt over€ 386.880−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.446+€ 9.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Hartman Sannesstraat 1
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 375.109[ € 356.354 – € 393.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 426.611[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartman Sannesstraat 1 adviseren wij in een bod van € 392.447, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.109 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.680+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.447+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.069+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartman Sannesstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 375.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 383.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartman Sannesstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.680
Verwachte verkoopprijs€ 392.447
Verwachte vraagprijs€ 375.109
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidwest besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (40%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidwest

St.-Annaparochie Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.680 ligt Hartman Sannesstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Annaparochie Zuidwest. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hartman Sannesstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie.

Wat is Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie waard?
Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.680 (bandbreedte € 337.638 – € 429.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie is in juni 2026 € 375.109 (bandbreedte € 356.354 – € 393.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie?
Voor Hartman Sannesstraat 1 adviseren wij een bod van € 392.447 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartman Sannesstraat 1 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 17.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartman Sannesstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidwest is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Hartman Sannesstraat 1 ligt rond € 383.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartman Sannesstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hartman Sannesstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.