Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg-Oost 148

9076BR St.-Annaparochie

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 2.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.288
+5,8%
[ € 315.293 – € 401.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.019[ € 332.518 – € 367.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.753[ € 348.146 – € 384.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.288 (€ 2.821 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,5%
+€ 19.69912 maanden +5,8%
+€ 6.58212 mnd vs. NL +1,9%
Middelweg-Oost 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.288 voor Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.753. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 358.288.

Verwachte verkoopprijs Middelweg-Oost 148
€ 366.753[ € 348.146 – € 384.793 ]
Verkoper houdt over€ 361.469−€ 5.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.238+€ 9.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg-Oost 148
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 350.019[ € 332.518 – € 367.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.618 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg-Oost 148 adviseren wij in een bod van € 366.753, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 350.019 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.288+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.753+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.091+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg-Oost 148 zal in bij een vraagprijs van € 350.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie bedragen € 1.873 per maand bij een woningwaarde van € 358.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg-Oost 148

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.288
Verwachte verkoopprijs€ 366.753
Verwachte vraagprijs€ 350.019
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 5, 9076BD St.-Annaparochie
Grietmansstraat 5
1992 · 152 m²
€ 395.812
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Straatbeeld van Nij Toerenburg 17, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 17
2016 · 182 m²
€ 426.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.288 ligt Middelweg-Oost 148 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middelweg-Oost 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie.

Wat is Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie waard?
Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.288 (bandbreedte € 315.293 – € 401.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 350.019 (bandbreedte € 332.518 – € 367.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie?
Voor Middelweg-Oost 148 adviseren wij een bod van € 366.753 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie bedragen € 1.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg-Oost 148 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 19.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg-Oost 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg-Oost 148 ligt rond € 358.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg-Oost 148?
Huishoudens in de buurt van Middelweg-Oost 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.