Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg-Oost 158

9076BR St.-Annaparochie

141 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.462
+5,8%
[ € 338.327 – € 430.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.713[ € 355.977 – € 393.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.290[ € 372.708 – € 411.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.462 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +0,5%
+€ 21.13912 maanden +5,8%
+€ 7.06312 mnd vs. NL +1,9%
Middelweg-Oost 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.462 voor Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.290. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.462.

Verwachte verkoopprijs Middelweg-Oost 158
€ 393.290[ € 372.708 – € 411.941 ]
Verkoper houdt over€ 387.714−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.306+€ 10.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg-Oost 158
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 374.713[ € 355.977 – € 393.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.525 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg-Oost 158 adviseren wij in een bod van € 393.290, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 374.713 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.462+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.290+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.955+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg-Oost 158 zal in bij een vraagprijs van € 374.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 384.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg-Oost 158

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.462
Verwachte verkoopprijs€ 393.290
Verwachte vraagprijs€ 374.713
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 5, 9076BD St.-Annaparochie
Grietmansstraat 5
1992 · 152 m²
€ 395.812
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Straatbeeld van Nij Toerenburg 17, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 17
2016 · 182 m²
€ 426.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg-Oost 158 valt met een geschatte woningwaarde van € 384.462 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middelweg-Oost 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie.

Wat is Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie waard?
Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.462 (bandbreedte € 338.327 – € 430.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 374.713 (bandbreedte € 355.977 – € 393.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie?
Voor Middelweg-Oost 158 adviseren wij een bod van € 393.290 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg-Oost 158 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg-Oost 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg-Oost 158 ligt rond € 384.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg-Oost 158?
Huishoudens in de buurt van Middelweg-Oost 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.