Woningwaarde de Keeg 28

9076CJ St.-Annaparochie

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 1.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.998
+5,8%
[ € 327.358 – € 416.638 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 363.683[ € 345.499 – € 381.867 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 380.503[ € 361.392 – € 399.433 ]

Wat is mijn huis waard?

de Keeg 28 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.998 (€ 1.989 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.749Sinds september +0,5%
+€ 20.45312 maanden +5,8%
+€ 6.83412 mnd vs. NL +1,9%
de Keeg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.998 voor de Keeg 28 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Keeg 28 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.503. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.998.

Verwachte verkoopprijs de Keeg 28
€ 380.503[ € 361.392 – € 399.433 ]
Verkoper houdt over€ 375.067−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.263+€ 9.760 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 375.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Keeg 28 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.945 per m².

Verwachte vraagprijs de Keeg 28
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 363.683[ € 345.499 – € 381.867 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.945[ € 1.848 – € 2.042 ]

Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Keeg 28 adviseren wij in een bod van € 380.503, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.683 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.998+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.503+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 399.528+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Keeg 28 zal in bij een vraagprijs van € 363.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Keeg 28 in St.-Annaparochie bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 371.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.957/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Keeg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.998
Verwachte verkoopprijs€ 380.503
Verwachte vraagprijs€ 363.683
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidoost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidoost

St.-Annaparochie Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Keeg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 371.998 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Keeg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Keeg 28 in St.-Annaparochie.

Wat is de Keeg 28 in St.-Annaparochie waard?
de Keeg 28 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.998 (bandbreedte € 327.358 – € 416.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Keeg 28 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van de Keeg 28 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 363.683 (bandbreedte € 345.499 – € 381.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.989.
Hoeveel moet ik overbieden op de Keeg 28 in St.-Annaparochie?
Voor de Keeg 28 adviseren wij een bod van € 380.503 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Keeg 28 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van de Keeg 28 in St.-Annaparochie bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Keeg 28 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Keeg 28 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Keeg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidoost is € 195.000. De geschatte marktwaarde van de Keeg 28 ligt rond € 371.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Keeg 28?
Huishoudens in de buurt van de Keeg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidoost heeft 4% van de woningen zonnepanelen.