Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenweg 13

9076DR St.-Annaparochie

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.543
+5,8%
[ € 383.278 – € 487.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.956[ € 405.608 – € 448.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.303[ € 421.832 – € 466.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenweg 13 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.543 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds september +0,5%
+€ 23.94712 maanden +5,8%
+€ 8.00112 mnd vs. NL +1,9%
Statenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.543 voor Statenweg 13 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenweg 13 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.303. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.543.

Verwachte verkoopprijs Statenweg 13
€ 444.303[ € 421.832 – € 466.236 ]
Verkoper houdt over€ 438.166−€ 6.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.339+€ 11.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenweg 13 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Statenweg 13
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 426.956[ € 405.608 – € 448.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 488.214[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenweg 13 adviseren wij in een bod van € 444.303, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 426.956 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.543+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.303+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.518+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 426.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenweg 13 in St.-Annaparochie bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 435.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.543
Verwachte verkoopprijs€ 444.303
Verwachte vraagprijs€ 426.956
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidwest besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (40%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidwest

St.-Annaparochie Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Evert C. Slimstraat 13, 9076EE St.-Annaparochie
Evert C. Slimstraat 13
1966 · 138 m²
€ 267.500
Straatbeeld van Hartman Sannesstraat 1, 9076EB St.-Annaparochie
Hartman Sannesstraat 1
1939 · 161 m²
€ 386.318
Straatbeeld van Nieuwebildtdijk 284, 9076PP St.-Annaparochie
Nieuwebildtdijk 284
1958 · 100 m²
€ 283.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.543 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Zuidwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Statenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenweg 13 in St.-Annaparochie.

Wat is Statenweg 13 in St.-Annaparochie waard?
Statenweg 13 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.543 (bandbreedte € 383.278 – € 487.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenweg 13 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Statenweg 13 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 426.956 (bandbreedte € 405.608 – € 448.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenweg 13 in St.-Annaparochie?
Voor Statenweg 13 adviseren wij een bod van € 444.303 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenweg 13 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Statenweg 13 in St.-Annaparochie bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenweg 13 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenweg 13 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 23.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidwest is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Statenweg 13 ligt rond € 435.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Statenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.