Huiswaardemeter

Woningwaarde S. Brandsmalaan 24

9076ED St.-Annaparochie

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.509
+5,8%
[ € 261.808 – € 333.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.682[ € 276.148 – € 305.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.497[ € 289.127 – € 319.561 ]

Wat is mijn huis waard?

S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.509 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,5%
+€ 16.35812 maanden +5,8%
+€ 5.46612 mnd vs. NL +1,9%
S. Brandsmalaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.509 voor S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.497. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 297.509.

Verwachte verkoopprijs S. Brandsmalaan 24
€ 304.497[ € 289.127 – € 319.561 ]
Verkoper houdt over€ 299.898−€ 4.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.737+€ 8.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs S. Brandsmalaan 24
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 290.682[ € 276.148 – € 305.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S. Brandsmalaan 24 adviseren wij in een bod van € 304.497, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.682 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.509+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.497+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.722+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S. Brandsmalaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 290.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 297.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.455
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over S. Brandsmalaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.509
Verwachte verkoopprijs€ 304.497
Verwachte vraagprijs€ 290.682
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Zuidwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Zuidwest besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (40%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in St.-Annaparochie Zuidwest

St.-Annaparochie Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Straatbeeld van Nij Toerenburg 17, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 17
2016 · 182 m²
€ 426.956
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

S. Brandsmalaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St.-Annaparochie Zuidwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over S. Brandsmalaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie.

Wat is S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie waard?
S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.509 (bandbreedte € 261.808 – € 333.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 290.682 (bandbreedte € 276.148 – € 305.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie?
Voor S. Brandsmalaan 24 adviseren wij een bod van € 304.497 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.455 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S. Brandsmalaan 24 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S. Brandsmalaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Zuidwest is € 255.000. De geschatte marktwaarde van S. Brandsmalaan 24 ligt rond € 297.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S. Brandsmalaan 24?
Huishoudens in de buurt van S. Brandsmalaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Zuidwest heeft 20% van de woningen zonnepanelen.