Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaas Taekeslând 20

9076JA St.-Annaparochie

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.362
+5,8%
[ € 354.959 – € 451.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.371[ € 375.602 – € 415.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.515[ € 390.626 – € 431.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.362 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds september +0,5%
+€ 22.17812 maanden +5,8%
+€ 7.41012 mnd vs. NL +1,9%
Klaas Taekeslând 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.362 voor Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.515. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.362.

Verwachte verkoopprijs Klaas Taekeslând 20
€ 411.515[ € 390.626 – € 431.746 ]
Verkoper houdt over€ 405.738−€ 5.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.895+€ 10.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.584 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Taekeslând 20
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 395.371[ € 375.602 – € 415.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.584[ € 2.455 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Taekeslând 20 adviseren wij in een bod van € 411.515, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.371 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.362+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.515+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.091+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Taekeslând 20 zal in bij een vraagprijs van € 395.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 403.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Taekeslând 20

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.362
Verwachte verkoopprijs€ 411.515
Verwachte vraagprijs€ 395.371
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordoost→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordoost besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (16%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordoost

St.-Annaparochie Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietmansstraat 5, 9076BD St.-Annaparochie
Grietmansstraat 5
1992 · 152 m²
€ 395.812
Straatbeeld van Grietmansstraat 17, 9076BD St.-Annaparochie
Grietmansstraat 17
1988 · 153 m²
€ 441.968
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaas Taekeslând 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.362 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klaas Taekeslând 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie.

Wat is Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie waard?
Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.362 (bandbreedte € 354.959 – € 451.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 395.371 (bandbreedte € 375.602 – € 415.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie?
Voor Klaas Taekeslând 20 adviseren wij een bod van € 411.515 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Taekeslând 20 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Taekeslând 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordoost is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Taekeslând 20 ligt rond € 403.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Taekeslând 20?
Huishoudens in de buurt van Klaas Taekeslând 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordoost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.