Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemoenappel 16

9076LC St.-Annaparochie

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.099
+5,8%
[ € 436.567 – € 555.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.014[ € 461.713 – € 510.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.393[ € 481.105 – € 531.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.099 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.332Sinds september +0,5%
+€ 27.27712 maanden +5,8%
+€ 9.11412 mnd vs. NL +1,9%
Lemoenappel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.099 voor Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.393. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.099.

Verwachte verkoopprijs Lemoenappel 16
€ 506.393[ € 481.105 – € 531.748 ]
Verkoper houdt over€ 499.573−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.671+€ 12.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Lemoenappel 16
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 486.014[ € 461.713 – € 510.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.638 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemoenappel 16 adviseren wij in een bod van € 506.393, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 486.014 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.099+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.393+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.713+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemoenappel 16 zal in bij een vraagprijs van € 486.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 496.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemoenappel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.099
Verwachte verkoopprijs€ 506.393
Verwachte vraagprijs€ 486.014
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 487.194
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Straatbeeld van Grietmansstraat 5, 9076BD St.-Annaparochie
Grietmansstraat 5
1992 · 152 m²
€ 395.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lemoenappel 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.099 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lemoenappel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie.

Wat is Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie waard?
Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.099 (bandbreedte € 436.567 – € 555.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 486.014 (bandbreedte € 461.713 – € 510.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie?
Voor Lemoenappel 16 adviseren wij een bod van € 506.393 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemoenappel 16 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 27.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemoenappel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Lemoenappel 16 ligt rond € 496.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemoenappel 16?
Huishoudens in de buurt van Lemoenappel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.