Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemoenappel 2

9076LC St.-Annaparochie

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.994
+5,8%
[ € 334.395 – € 425.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.210[ € 352.650 – € 389.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.986[ € 369.225 – € 408.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.994 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.787Sinds september +0,5%
+€ 20.89312 maanden +5,8%
+€ 6.98112 mnd vs. NL +1,9%
Lemoenappel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.994 voor Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.986. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 379.994.

Verwachte verkoopprijs Lemoenappel 2
€ 388.986[ € 369.225 – € 408.090 ]
Verkoper houdt over€ 383.457−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.916+€ 9.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Lemoenappel 2
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 371.210[ € 352.650 – € 389.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 491.563[ € 325.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemoenappel 2 adviseren wij in een bod van € 388.986, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 371.210 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.994+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.986+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.435+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemoenappel 2 zal in bij een vraagprijs van € 371.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 379.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemoenappel 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte813 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.994
Verwachte verkoopprijs€ 388.986
Verwachte vraagprijs€ 371.210
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Noordwest→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Noordwest besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (21%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in St.-Annaparochie Noordwest

St.-Annaparochie Noordwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sterappel 7, 9076LD St.-Annaparochie
Sterappel 7
1996 · 173 m²
€ 487.194
Straatbeeld van Grietmansstraat 5, 9076BD St.-Annaparochie
Grietmansstraat 5
1992 · 152 m²
€ 395.812
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 783.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lemoenappel 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.994 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in St.-Annaparochie Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lemoenappel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie.

Wat is Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie waard?
Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.994 (bandbreedte € 334.395 – € 425.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie?
De verwachte vraagprijs van Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie is in oktober 2026 € 371.210 (bandbreedte € 352.650 – € 389.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie?
Voor Lemoenappel 2 adviseren wij een bod van € 388.986 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemoenappel 2 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 20.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemoenappel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Noordwest is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Lemoenappel 2 ligt rond € 379.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemoenappel 2?
Huishoudens in de buurt van Lemoenappel 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.