Huiswaardemeter

Woningwaarde Nij Toerenburg 15

9076MA St.-Annaparochie

Te koop
195 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 994.649
+5,1%
[ € 875.291 – € 1.114.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 982.309[ € 933.194 – € 1.031.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.152[ € 956.524 – € 1.057.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 994.649 (€ 5.101 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.676Sinds juli +0,5%
+€ 48.52912 maanden +5,1%
+€ 15.11212 mnd vs. NL +1,6%
Nij Toerenburg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 994.649 voor Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.152. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 994.649.

Verwachte verkoopprijs Nij Toerenburg 15
€ 1.014.152[ € 956.524 – € 1.057.210 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.746−€ 12.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.585+€ 22.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.746

Wat is de vraagprijs?

Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie staat in te koop voor € 982.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Vraagprijs Nij Toerenburg 15
Onder gem. in St.-AnnaparochieBoven gem.
€ 982.309[ € 933.194 – € 1.031.424 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.786 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in St.-Annaparochie
€ 484.063[ € 239.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nij Toerenburg 15 adviseren wij in een bod van € 1.014.152, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 982.309 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 994.649+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.152+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.860+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nij Toerenburg 15 zal in bij een vraagprijs van € 982.309 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie bedragen € 5.061 per maand bij een woningwaarde van € 994.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.864
OZB€ 93
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.751.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nij Toerenburg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 994.649
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.152
Vraagprijs€ 982.309
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg→
PlaatsSt.-Annaparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.800 kWh/jr)
−€ 30/mndTeruglevering(4.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (13%)

Wonen in St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg

St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nij Toerenburg 17, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 17
2016 · 182 m²
€ 426.511
Straatbeeld van Nij Toerenburg 9, 9076MA St.-Annaparochie
Nij Toerenburg 9
1999 · 177 m²
€ 842.746
Straatbeeld van Klaas Taekeslând 9, 9076JA St.-Annaparochie
Klaas Taekeslând 9
1999 · 202 m²
€ 510.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nij Toerenburg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 994.649 duidelijk in het hogere segment van St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nij Toerenburg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie.

Wat is Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie waard?
Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 994.649 (bandbreedte € 875.291 – € 1.114.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg.
Wat is de vraagprijs van Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie?
Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie staat in augustus 2026 te koop voor € 982.309. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie?
Voor Nij Toerenburg 15 adviseren wij een bod van € 1.014.152 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie bedragen € 5.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 994.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.864 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nij Toerenburg 15 in St.-Annaparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 48.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nij Toerenburg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Nij Toerenburg 15 ligt rond € 994.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nij Toerenburg 15?
Huishoudens in de buurt van Nij Toerenburg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.