Huiswaardemeter

Woningwaarde Georg van Saksenstraat 23

9079KE St.-Jacobiparochie

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.324
+5,8%
[ € 156.045 – € 198.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.807[ € 164.167 – € 181.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.959[ € 172.704 – € 190.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.324 (€ 2.086 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 834Sinds september +0,5%
+€ 9.75012 maanden +5,8%
+€ 3.25812 mnd vs. NL +1,9%
Georg van Saksenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.324 voor Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.959. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 177.324.

Verwachte verkoopprijs Georg van Saksenstraat 23
€ 181.959[ € 172.704 – € 190.882 ]
Verkoper houdt over€ 178.707−€ 3.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.748+€ 5.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.033 per m².

Verwachte vraagprijs Georg van Saksenstraat 23
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 172.807[ € 164.167 – € 181.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.033[ € 1.931 – € 2.135 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Georg van Saksenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 181.959, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 172.807 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.324+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.959+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 191.057+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Georg van Saksenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 172.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie bedragen € 961 per maand bij een woningwaarde van € 177.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 867
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 961
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Georg van Saksenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.324
Verwachte verkoopprijs€ 181.959
Verwachte vraagprijs€ 172.807
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Noord→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wijngaardenstraat 36, 9079KD St.-Jacobiparochie
van Wijngaardenstraat 36
1974 · 104 m²
€ 201.053
Straatbeeld van Kadal 3, 9079KT St.-Jacobiparochie
Kadal 3
1971 · 103 m²
€ 276.725
Straatbeeld van Gerben van Tuinenstraat 35, 9079MH St.-Jacobiparochie
Gerben van Tuinenstraat 35
1994 · 120 m²
€ 460.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.324 is Georg van Saksenstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in St.-Jacobiparochie Noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Georg van Saksenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie waard?
Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.324 (bandbreedte € 156.045 – € 198.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 172.807 (bandbreedte € 164.167 – € 181.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie?
Voor Georg van Saksenstraat 23 adviseren wij een bod van € 181.959 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie bedragen € 961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 867 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Georg van Saksenstraat 23 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Georg van Saksenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Noord is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Georg van Saksenstraat 23 ligt rond € 177.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Georg van Saksenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Georg van Saksenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.