Woningwaarde Professor J. C. Dorststraat 4

9079KR St.-Jacobiparochie

136 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 1.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 173.268
+5,8%
[ € 152.476 – € 194.060 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 168.838[ € 160.396 – € 177.280 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 177.814[ € 168.737 – € 186.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 173.268 (€ 1.274 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds september +0,5%
+€ 9.52712 maanden +5,8%
+€ 3.18312 mnd vs. NL +1,9%
Professor J. C. Dorststraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 173.268 voor Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 177.814. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 173.268.

Verwachte verkoopprijs Professor J. C. Dorststraat 4
€ 177.814[ € 168.737 – € 186.499 ]
Verkoper houdt over€ 174.608−€ 3.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 183.520+€ 5.706 kosten koper

Verkoopprijs€ 177.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 174.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.241 per m².

Verwachte vraagprijs Professor J. C. Dorststraat 4
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 168.838[ € 160.396 – € 177.280 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.241[ € 1.179 – € 1.304 ]

Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor J. C. Dorststraat 4 adviseren wij in een bod van € 177.814, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 168.838 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 173.268+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 177.814+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 186.705+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor J. C. Dorststraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 168.838 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie bedragen € 953 per maand bij een woningwaarde van € 173.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 953/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 847
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 953
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor J. C. Dorststraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 173.268
Verwachte verkoopprijs€ 177.814
Verwachte vraagprijs€ 168.838
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 173.268 is Professor J. C. Dorststraat 4 een van de meer betaalbare woningen in St.-Jacobiparochie Noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Professor J. C. Dorststraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie waard?
Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 173.268 (bandbreedte € 152.476 – € 194.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 168.838 (bandbreedte € 160.396 – € 177.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie?
Voor Professor J. C. Dorststraat 4 adviseren wij een bod van € 177.814 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie bedragen € 953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 173.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 847 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor J. C. Dorststraat 4 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor J. C. Dorststraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Noord is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Professor J. C. Dorststraat 4 ligt rond € 173.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor J. C. Dorststraat 4?
Huishoudens in de buurt van Professor J. C. Dorststraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.