Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Oortwijn Botjesstraat 11

9079KS St.-Jacobiparochie

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.685
+5,8%
[ € 126.443 – € 160.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.093[ € 133.088 – € 147.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.369[ € 139.875 – € 154.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.685 (€ 2.145 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 676Sinds september +0,5%
+€ 7.90012 maanden +5,8%
+€ 2.64012 mnd vs. NL +1,9%
Dr. Oortwijn Botjesstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.685 voor Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.369. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 143.685.

Verwachte verkoopprijs Dr. Oortwijn Botjesstraat 11
€ 147.369[ € 139.875 – € 154.600 ]
Verkoper houdt over€ 144.498−€ 2.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.466+€ 5.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.091 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Oortwijn Botjesstraat 11
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 140.093[ € 133.088 – € 147.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.091[ € 1.986 – € 2.195 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 adviseren wij in een bod van € 147.369, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 140.093 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.685+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.369+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.737+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 140.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie bedragen € 790 per maand bij een woningwaarde van € 143.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 703
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 790
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Oortwijn Botjesstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.685
Verwachte verkoopprijs€ 147.369
Verwachte vraagprijs€ 140.093
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Noord→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadal 3, 9079KT St.-Jacobiparochie
Kadal 3
1971 · 103 m²
€ 276.725
Straatbeeld van van Wijngaardenstraat 36, 9079KD St.-Jacobiparochie
van Wijngaardenstraat 36
1974 · 104 m²
€ 201.053
Straatbeeld van Neeltie Jansstraat 10, 9079MA St.-Jacobiparochie
Neeltie Jansstraat 10
1974 · 103 m²
€ 271.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.685 is Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in St.-Jacobiparochie Noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Oortwijn Botjesstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie waard?
Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.685 (bandbreedte € 126.443 – € 160.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 140.093 (bandbreedte € 133.088 – € 147.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie?
Voor Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 adviseren wij een bod van € 147.369 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie bedragen € 790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 703 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 7.900) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Noord is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 ligt rond € 143.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dr. Oortwijn Botjesstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.