Huiswaardemeter

Woningwaarde Broedertrouw 19

9079KX St.-Jacobiparochie

209 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.344
+5,8%
[ € 408.623 – € 520.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.743[ € 432.006 – € 477.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.147[ € 450.150 – € 497.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.344 (€ 2.222 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds september +0,5%
+€ 25.53112 maanden +5,8%
+€ 8.53112 mnd vs. NL +1,9%
Broedertrouw 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.344 voor Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.147. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.344.

Verwachte verkoopprijs Broedertrouw 19
€ 474.147[ € 450.150 – € 497.534 ]
Verkoper houdt over€ 467.681−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.780+€ 11.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.176 per m².

Verwachte vraagprijs Broedertrouw 19
Onder gem. in buurt St.-Jacobiparochie ZuidBoven gem.
€ 454.743[ € 432.006 – € 477.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.176[ € 2.067 – € 2.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt St.-Jacobiparochie Zuid
€ 491.857[ € 260.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broedertrouw 19 adviseren wij in een bod van € 474.147, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.743 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.344+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.147+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.854+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broedertrouw 19 zal in bij een vraagprijs van € 454.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 464.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broedertrouw 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.344
Verwachte verkoopprijs€ 474.147
Verwachte vraagprijs€ 454.743
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Zuid→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (17%)
C (22%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,6 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben van Tuinenstraat 35, 9079MH St.-Jacobiparochie
Gerben van Tuinenstraat 35
1994 · 120 m²
€ 460.743
Straatbeeld van Gijsbert van Swietenstraat 19, 9079LV St.-Jacobiparochie
Gijsbert van Swietenstraat 19
1963 · 114 m²
€ 253.714
Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 266.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broedertrouw 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.344 duidelijk in het hogere segment van St.-Jacobiparochie Zuid. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broedertrouw 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie waard?
Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.344 (bandbreedte € 408.623 – € 520.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 454.743 (bandbreedte € 432.006 – € 477.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie?
Voor Broedertrouw 19 adviseren wij een bod van € 474.147 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broedertrouw 19 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 25.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broedertrouw 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Zuid is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Broedertrouw 19 ligt rond € 464.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broedertrouw 19?
Huishoudens in de buurt van Broedertrouw 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.