Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosteinde 21

9079KZ St.-Jacobiparochie

220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.253
+5,8%
[ € 289.743 – € 368.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.740[ € 305.653 – € 337.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.941[ € 320.019 – € 353.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.253 (€ 1.497 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,5%
+€ 18.10312 maanden +5,8%
+€ 6.04912 mnd vs. NL +1,9%
Oosteinde 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.253 voor Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.941. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.253.

Verwachte verkoopprijs Oosteinde 21
€ 336.941[ € 320.019 – € 353.705 ]
Verkoper houdt over€ 331.985−€ 4.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.830+€ 8.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.462 per m².

Verwachte vraagprijs Oosteinde 21
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 321.740[ € 305.653 – € 337.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.462[ € 1.389 – € 1.536 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 511.100[ € 260.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosteinde 21 adviseren wij in een bod van € 336.941, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.740 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.253+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.941+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.788+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosteinde 21 zal in bij een vraagprijs van € 321.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.751 per maand bij een woningwaarde van € 329.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosteinde 21

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.253
Verwachte verkoopprijs€ 336.941
Verwachte vraagprijs€ 321.740
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtSt.-Jacobiparochie Noord→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in St.-Jacobiparochie Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in St.-Jacobiparochie Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in St.-Jacobiparochie Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 0,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosteinde 29, 9079KZ St.-Jacobiparochie
Oosteinde 29
1918 · 114 m²
€ 269.639
Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie
Oudebildtdijk 662
1934 · 174 m²
€ 245.976
Straatbeeld van Zuideinde 40, 9079LP St.-Jacobiparochie
Zuideinde 40
1920 · 137 m²
€ 314.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.253 ligt Oosteinde 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in St.-Jacobiparochie Noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oosteinde 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie waard?
Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.253 (bandbreedte € 289.743 – € 368.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt St.-Jacobiparochie Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie is in oktober 2026 € 321.740 (bandbreedte € 305.653 – € 337.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oosteinde 21 adviseren wij een bod van € 336.941 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosteinde 21 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 18.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosteinde 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in St.-Jacobiparochie Noord is € 214.000. De geschatte marktwaarde van Oosteinde 21 ligt rond € 329.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosteinde 21?
Huishoudens in de buurt van Oosteinde 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt St.-Jacobiparochie Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.