Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudebildtdijk 662, 9079NA St.-Jacobiparochie

Woningwaarde Oudebildtdijk 662

9079NA St.-Jacobiparochie

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.953
+5,1%
[ € 216.439 – € 275.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.250[ € 228.238 – € 252.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.791[ € 240.106 – € 265.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 245.953 (€ 1.414 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds juli +0,5%
+€ 12.00012 maanden +5,1%
+€ 3.73712 mnd vs. NL +1,6%
Oudebildtdijk 662
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.953 voor Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.791. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 245.953.

Verwachte verkoopprijs Oudebildtdijk 662
€ 251.791[ € 240.106 – € 265.381 ]
Verkoper houdt over€ 247.771−€ 4.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.977+€ 7.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.381 per m².

Verwachte vraagprijs Oudebildtdijk 662
Onder gem. in St.-JacobiparochieBoven gem.
€ 240.250[ € 228.238 – € 252.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.381[ € 1.312 – € 1.450 ]
Gem. vraagprijs in St.-Jacobiparochie
€ 459.136[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudebildtdijk 662 adviseren wij in een bod van € 251.791, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 240.250 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.953+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.791+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.381+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudebildtdijk 662 zal in bij een vraagprijs van € 240.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 245.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudebildtdijk 662

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.953
Verwachte verkoopprijs€ 251.791
Verwachte vraagprijs€ 240.250
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied St.-Jacobiparochie→
PlaatsSt.-Jacobiparochie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied St.-Jacobiparochie besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (11%)
B (3%)
C (13%)
D (11%)
E (8%)
F (10%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied St.-Jacobiparochie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied St.-Jacobiparochie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 2,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 40, 9079LP St.-Jacobiparochie
Zuideinde 40
1920 · 137 m²
€ 316.168
Straatbeeld van Oosteinde 29, 9079KZ St.-Jacobiparochie
Oosteinde 29
1918 · 114 m²
€ 267.839
Straatbeeld van Hofstraat 5, 9079MC St.-Jacobiparochie
Hofstraat 5
1953 · 118 m²
€ 254.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.953 is Oudebildtdijk 662 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied St.-Jacobiparochie. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oudebildtdijk 662

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie.

Wat is Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie waard?
Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.953 (bandbreedte € 216.439 – € 275.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie?
De verwachte vraagprijs van Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie is in augustus 2026 € 240.250 (bandbreedte € 228.238 – € 252.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie?
Voor Oudebildtdijk 662 adviseren wij een bod van € 251.791 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie?
De geschatte bruto maandlasten van Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudebildtdijk 662 in St.-Jacobiparochie is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudebildtdijk 662?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied St.-Jacobiparochie is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Oudebildtdijk 662 ligt rond € 245.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudebildtdijk 662?
Huishoudens in de buurt van Oudebildtdijk 662 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied St.-Jacobiparochie heeft 12% van de woningen zonnepanelen.